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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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**Renditestark** - MFH in Augsburg
Objekt-Nr: 7930PDF-Expose »
Fakten
Ort:Augsburg
Zimmer:10.00
Wohnfläche:200 m²
Kaufpreis:530.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Heike Rösner
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Hausansicht
HausansichtAußenansicht mit GrundstückEingangsbereichWegRückseite des GrundstücksNebenräumeImmoScout24-Premium-PartnerImmoWelt-Platin-Partner
Beschreibung
Ein renditestarkes Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohnungen unterschiedlicher Größe und einfacher Ausstattung sucht einen neuen Eigentümer. Dieses Objekt wurde 2013 mit neuen Fenstern und neuen Böden ausgestattet. Im selben Jahr gab es ebenfalls einen neuen Tank für das Heizöl. Drei auf dem Grundstück befindliche Räume ersetzen den Keller.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:1
Zustand:Vollständig Renoviert
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1929
Modernisiert:2013
Bezugsfrei ab:bereits vermietet
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:530.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:5
Badezimmer:3
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Bad
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Laminatböden im ganzen Haus
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Balkon
- Wintergarten
- 4 Nebenräume als Kellerersatz
- Ölzentralheizung mit extra Raum für den Öltank

Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich relativ zentral in Augsburg-Lechhausen, unweit einer Straßenbahnhaltestelle und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Auch die Freizeitgestaltung ist hier in der näheren Umgebung kein Problem.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Parkmöglichkeiten bieten sich in den näheren Umgebung.

**Die hier errechnete Rendite beträgt etwa 4,4 Prozent.**

Besichtigungstermine werden in Absprache mit den Mietern gerne für Sie organisiert. Sprechen Sie uns an.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.