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Kleines Häuschen auf dem Lande
Objekt-Nr: 7939PDF-Expose »
Fakten
Ort:Kirchhaslach
Zimmer:3.00
Wohnfläche:50 m²
Kaufpreis:59.900 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Klaus-Peter Jung
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Blick von Osten
Blick von OstenHaus mit GartenKücheSchlaf- und WohnzimmerBad und WCZimmer DachgeschossBlick aus Dachgeschoss Grundriss ErdgeschossGrundriss DachgeschossBlick von Osten
Beschreibung
Dieses kleine Häuschen hat Charme, ist jedoch komplett renovierungsbedürftig. Sind Sie handwerklich geschickt, dann können Sie sich hier verwirklichen. Auf ca. 50 qm Wohnfläche aufgeteilt gibt es im Erdgeschoss ein Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Im Dachgeschoss wurde vor wenigen Jahren ein weiteres Schlafzimmer errichtet. Die Wasserversorgung ist erneuert worden. Statt einem Keller dient ein Holzschuppen als Abstellmöglichkeit. Im Garten besteht die Möglichkeit einen Carport bzw. eine Garage zu errichtet. Wer es eher schlicht mag, die Natur, die Ruhe und das Leben auf dem Land liebt, der ist hier richtig. Zum Wald sind es nur wenige Meter. Babenhausen mit seiner guten Infrastruktur ist nur ca. 6 km entfernt.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:Einfach
Baujahr:1900
Modernisiert:2013
Bezugsfrei ab:ab sofort - nach Renovierung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:59.900 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:keine Angabe
Waschmaschine im:Bad
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- einfaches, renovierungsbedürftiges, ca. 120 Jahre altes Haus
- neue Wasserleitungen und Schlafzimmer im Dachgeschoss - 2012, 2013
- alte Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
- Heizung über Einzelöfen und holzbefeuerte Zentralheizung über Küchenherd
- einfache und stark abgewohnte Laminat- und PVC-Böden
- Bad und WC mit Fenster, Dusche und Waschbecken
- ausbaufähiger Dachboden
- Holzschuppen für Brennholz, Fahrräder, Gartengeräte, Gartenmöbel
- große Rasenfläche mit Obstbäumen und Platz für Garage bzw. Carport
- Kabelanschluss, SAT-Anlage, DSL-Anschluss

Lage
Das Haus liegt zurückgesetzt an einer wenig befahrenen Hauptstraße eines kleinen Dorfes ca. 6 km östlich von Babenhausen. Der benachbarte Bauernhof steht vor der Betriebsaufgabe. Mannigfaltige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Schulen und alles, was das Leben angenehm macht, finden Sie in Babenhausen. Ein eigenes Fahrzeug ist von Vorteil.

Sonstiges
Nach dem Erwerb kann mit den Umbau- bzw. Renovierungsarbeiten sofort beginnen. Ein Energieausweis wird vom Verkäufer beantragt. Die Wohnfläche wurde unter Beachtung der gesetzlichen Vorgaben bestmöglich, aber ohne Gewähr berechnet.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.