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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Gemütliches REH in schöner ruhiger Lage im Wohngebiet Hohe Wart
Objekt-Nr: 7944PDF-Expose »
Fakten
Ort:Herbrechtingen
Zimmer:5.00
Wohnfläche:128 m²
Kaufpreis:325.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Judith Kliemas
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ansicht vom Garten
Ansicht vom GartenTeil des GartensWohnzimmerEsszimmerSchlafzimmerKücheBadezimmerGrundriss EGGrundriss OG
Beschreibung
Hier fühlt man sich als Familie schnell wohl. Dieses Haus wurde 1980 als klassisches Reiheneckhaus gebaut. 1988 ist das Dach neu gedeckt und 1994 ein offener Kamin eingebaut worden. Vor ca. 10 Jahren wurde die Heizung erneuert und vor ca. 20 Jahren eine Einbauküche eingebaut. Ein Teil der Fenster ist ausgetauscht worden. Vieles erliegt allerdings noch dem Charme der 80er Jahre.
Im Erdgeschoss verteilen sich die ca. 60 qm Wohnfläche auf einen großen Wohnbereich mit offenem Kamin, einen geräumigen Essbereich, die Küche und das Gäste-WC. Vom Esszimmer gelangt man in den schön angelegten sonnigen Rosengarten.
Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer, einen großen Flur und das geräumige Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Theke und Bar und Ausgang in den Garten sowie drei Kellerräume. Dieses tolle Angebot wird noch durch die dazugehörige Garage und den Stellplatz abgerundet.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:3
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1980
Modernisiert:2000
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:325.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Keller
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:158.27
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Parkettboden in Wohn- u. Essbereich, Schlafzimmer
- Teppichboden in den Kinderzimmern
- Flur, Küche, Bad, WC - gefliest
- Niedertemperatur-Gaszentralheizung
- Wohnzimmer mit offenem Kamin
- doppelt verglaste Holzfenster mit Einbruchschutz
- Sauna
- eingewachsener Garten mit vielen Rosen
- Einzelgarage
- Stellplatz
- Geräteschuppen

Lage
Das Haus liegt schön ruhig und sonnig in einer Sackgasse im Wohngebiet hohe Wart. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler. Bitte rufen Sie uns doch an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.