Die TWE-Akademie.
Qualität hat eine Basis.
Mehr Infos »
Bei TWE-Immobilien
habe ich meine beruf-
liche Heimat gefunden.
Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Wir verstehen Sie – in 10 Sprachen
Unser Team ist international. In 10 Sprachen stehen Ihnen Ansprechpartner zur Seite.
DeutschEnglischItalienischTürkischFranzösischFinnischSchwedischKroatischRussischSpanisch
* NEU eingetroffen *
Sie suchen:
Einfach eine unverbindliche Anfrage absenden und wir rufen Sie zurück.

zur Anfrage »
zurück zur Übersicht
Hallo Handwerker - renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit großem Garten
Objekt-Nr: 7954PDF-Expose »
Fakten
Ort:Oberroth
Zimmer:6.00
Wohnfläche:127 m²
Kaufpreis:169.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Klaus-Peter Jung
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Garten und Haus von Osten
Garten und Haus von OstenHaus von SüdwestenHaus von SüdostenFlur und TreppeWohnzimmer ErdgeschossZimmer ErdgeschossDuschbadGrundriss ErdgeschossGrundriss ObergeschossScheune
Beschreibung
Dieses zentral gelegene, ehemalige Bauernhaus mit seinem großen Garten bietet für den handwerklich geschickten Käufer vielfältige Möglichkeiten. Auf 2 Etagen gibt es 6 Zimmer mit ca. 127 qm Wohnraum. Die Scheune kann nach eigenen Bedürfnissen ausgebaut oder als Großgarage genutzt werden. Der große Garten ermöglicht eine mannigfaltige Nutzung. Viel Platz zum Spielen für Kinder, Pferde- und Kleintierhaltung oder ein Neubau. Auch eine Teilung der Fläche ist möglich. Wer das Leben auf dem Lande liebt, der ist hier richtig. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es im ca. 10 bzw. 6 km entfernten Illertissen und Babenhausen. Das Haus ist frei und kann sofort renoviert werden.


Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:Einfach
Baujahr:1920
Modernisiert:2005
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:169.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:5
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Ofenheizung
Waschmaschine im:Waschküche
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- renovierungsbedürftiges, ca. 100 Jahre altes Haus mit naturnahem Vorgarten
- 127 qm Wohnfläche auf 2 Etagen über 6 Zimmer, Küche, Flur, Diele, Duschbad, WC, Abstellraum
- ca. 40 cm starkes Ziegelmauerwerk
- Innenwände 20 bis 25 cm
- Raumhöhe ca. 2,25 bis 2,30 m
- 9 neue, doppelt verglaste Kunststoff-Fenster, Rest alte Holzfenster
- massive Echtholzdielen im Obergeschoss
- Holzdecke und Holztreppe
- Laminat- und Teppich-Böden im Erdgeschoss

- Heizung über Einzelöfen und Öfen mit zentraler Ölversorgung
- kleines Duschbad mit WC, Warmwasserspeicher, Elektroheizung und Fenster
- separates WC im OG
- großer Waschraum im Erdgeschoss
- ausbaufähiger Dachboden und Scheune, Dach ohne Dämmung
- SAT-Anlage und DSL-Anschluss
- einfache Einzelgarage
- Öllager im einzigen Kellerraum
- ca. 12 qm große Waschküche
- Grundfläche der Scheune etwa 59 qm





Lage
Das Haus liegt zentral in der Dorfmitte von Oberroth. Kindergarten und Grundschule sind im Ort. Mannigfaltige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, weiterführende Schulen und alles, was das Leben angenehm macht, gibt es im 6 bzw. 10 km entfernten Babenhausen und Illertissen. Die Busverbindung nach Illertissen ist gut. Von dort fährt die Bahn i.d.R. 2-mal stündlich nach Ulm. Ein eigenes Fahrzeug ist jedoch von Vorteil.









Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Das Haus steht frei. Umbau oder Renovierung können sofort begonnen werden. Die Wohnfläche wurde unter Beachtung der gesetzlichen Vorgaben bestmöglich aber ohne Gewähr berechnet. Ggf. kann nördlich des Hauses eine ca. 2,5 m breite Fläche zusätzlich erworben werden. Abtrennbare, ca. 700 qm große Rasenfläche, ggf. geeignet für Pferdehaltung oder Neubau.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.