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Familienfreundliches Wohnhaus in ruhiger Lage direkt an Wiesen und Feldern gelegen
Objekt-Nr: 7962PDF-Expose »
Fakten
Ort:Bopfingen
Zimmer:6.00
Wohnfläche:125 m²
Kaufpreis:225.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Judith Kliemas
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ansicht
AnsichtBlick vom BalkonTerrasseKüche EGZimmer EGBad EGZimmer OGGrundriss EGGrundriss OGBalkon OG
Beschreibung
Dieses gemütliche, freistehende Wohnhaus wurde 1957 in Bopfingen im Stadtteil Edelmühle in traumhaft ruhiger Lage erbaut und bietet Platz für eine große Familie. Hier wurde immer wieder umgebaut und auch angebaut. Vieles erliegt aber noch dem Charme des Baujahres und muss renoviert und saniert werden.

Im Erdgeschoss verteilen sich die ca. 70 qm Wohnfläche auf drei Zimmer, die Küche, Badezimmer mit Dusche und das WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten und auf die Terrasse mit weitem Blick über Felder und Wiesen. Im Obergeschoss befinden sich nochmals drei Zimmer sowie die Möglichkeit für eine weitere Küche, ein WC mit Dusche und ein sehr großer überdachter Balkon. Darüber liegt der Dachspitz, der als Stauraum verwendet werden kann. Das Haus ist bis auf den Anbau unterkellert. 1985 wurde eine Garage an den bestehenden Schuppen angebaut.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1957
Modernisiert:1990
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:225.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Ofenheizung
Waschmaschine im:Keller
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- doppelt verglaste Holzfenster, ca. 30 Jahre alt
- Ölofenheizung, Nachtspeicherofen
- teilweise Außenisolierung
- neuer Außenanstrich vor ca. 4 Jahren
- großer, überdachter Balkon
- Garage und Stellplatz

Lage
Das Haus liegt ruhig und sehr naturnah in einer Sackgasse im Ortsteil Edelmühle. Nach Kerkingen sind es ca. 2 km, nach Oberdorf ca. 3 km und in die Stadt Bopfingen ca. 4 km. Eine Bushaltestelle ist in ein paar Gehminuten zu erreichen. Die Autobahn A7 Würzburg-Ulm liegt ebenso nur einige Autominuten entfernt.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Wir sind der allein beauftragte Makler. Bitte rufen Sie uns doch an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.