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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Nachhaltiges Wohnen in einem Architektenhaus
Objekt-Nr: 8001PDF-Expose »
Fakten
Ort:Kissing
Zimmer:6.00
Wohnfläche:155 m²
Kaufpreis:928.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Christian Huhn
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Süd-Ansicht
Süd-AnsichtNord-AnsichtWohnbereichEssbereichSchlafzimmerDachgeschossBadezimmerBadezimmerGrundriss EGGrundrisse OG u. DG
Beschreibung
Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses frei stehende Einfamilienhaus entworfen. Es begeistert sowohl die gut durchdachte Raumaufteilung, als auch die moderne biologische Bauweise der Immobilie. Ein offenes Raumgefühl erwartet Sie im sehr großen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Über die großzügigen Fensterfronten gelangt viel Sonnenlicht in den Raum, dies spiegelt sich in allen Wohnräumen wider. Das Wohlgefühl lässt sich durch die natürliche Wärme und Licht des Grundofens im Wohnbereich noch einmal steigern. Gesundes Wohnen wird in diesem Haus groß geschrieben, es wurde auf unbehandelte Naturmaterialien zurückgegriffen, welche ein hervorragendes Raumklima erzeugen, selbst an eine geschirmte Elektrik wurde gedacht. Mit 5 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Gästetoilette bietet dieses Haus viel Platz, auch für große Familien. Ausreichend Stauraum bieten Diele und Versorgungsraum mit Nische zur Holzlagerung. Ein eigener Garten mit geräumiger Terrasse und eine Garage runden das Angebot ab.

Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:2006
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:Auf Absprache
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:928.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:5
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Badezimmer
TV-Anschluss:Sat-Anlage
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:64.57
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Ziegelbauweise mit Ziegeldecken
- Außenverkleidung Lärchenholz - unbehandelt, wetterfest
- Fassade gegen elektromagnetische Strahlung abgeschirmt
- Fassadendämmung-Schafwolle
- Innenwände Lehmputz mit Kalk- oder Kaseinanstrich
- Holzfenster mit Fensterläden - Maßanfertigungen
- Grundofen wasserführend
- Gaszentralheizung in Kombination mit Solarthermie
- Wandheizung, Flur und Bäder Fußbodenheizung
- geschirmte Elektrik
- Böden: Dielen, EG-Ulme, OG-Lärche, DG-Fichte, Bad - Terracotta Fliesen, WC - Granitfliesen
- 2 Tageslichtbäder mit Wanne, Dusche und Bidet bzw. mit Dusche
- Gästetoilette mit Bidet
- Einbauküche - im Preis enthalten
- Südterrasse
- Einzelgarage




Lage
Ruhig gelegen in einem Wohngebiet in der schönen ca. 11.000 Einwohnerstadt Kissing, befindet sich dieses besondere Objekt. Hier findet man alle Läden des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergarten, Grund- und Mittelschule. Vom Objekt aus hat man eine sehr gute Anbindung, die B2 ist in ca. 2 min. zu erreichen, die A8 in ca. 20 min. und Augsburg in etwa 10 min. Der Bahnhof Kissing ist fußläufig oder per Bus erreichbar und bietet Anschluss nach Augsburg und München. Zur Naherholung dienen zahlreiche Badeseen, die Lechauen, die Kissinger Heide und vieles mehr.








Sonstiges
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