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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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*Liebe zum Detail* Neubau-Doppelhaushälfte nahe Ravensburg
Objekt-Nr: 8003PDF-Expose »
Fakten
Ort:Fronreute
Zimmer:4.00
Wohnfläche:129 m²
Kaufpreis:425.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Jürgen Reisch
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
WohnzimmerSchlafzimmerKinderzimmerKücheTreppenhausErdgeschoßObergeschoßImmoscout24 Premium Partner
Beschreibung
Die lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit optimaler Raumaufteilung bietet höchsten Wohnstandard, Funktionalität und Liebe zum Detail. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 260 qm befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage. Die im Jahr 2018 in bester Lage von Fronreute erbaute Doppelhaushälfte mit ca. 129 qm Wohnfläche überzeugt bereits auf den ersten Blick durch eine hochwertige Bauausführung.

Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn- und Essbereich, die offene Küche, zwei Abstellräume und eine Gästetoilette mit Tageslicht. Der gesamte Erdgeschossbereich ist umgeben von Garten- und Terrassenflächen, auf denen man den ganzen Tag über die Sonne genießen kann. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur großen Dachterrasse sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und eine ebenerdige Dusche.

Ein zusätzliches Highlight bietet die Garage mit der darüber liegenden großen Dachterrasse mit traumhaft schönem Ausblick. Im gesamten Haus können Sie Bodenbeläge, Türen und die Ausstattung des Bades nach Ihren Wünschen planen - ebenso die Gartengestaltung mit Bepflanzung.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Erstbezug
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:2018
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:425.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:keine Angabe
Waschmaschine im:Technikraum
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Energiesparhaus
- Wohn- und Essbereich
- Küche
- 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- Badezimmer und Gäste-WC
- Abstellraum und Technikraum
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Energiespar-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Glasfaseranschluss vorbereitet
- elektrisches Selektionaltor
- Eingangsbereich und Stellplatz - gepflastert


Lage
Die wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich nur wenige Minuten von Weingarten und Ravensburg entfernt. Der Ort hat in etwa 4700 Einwohner und ist umgeben von viel Grün und der Blitzenreuter Seeenplatte. Besonders bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden ist diese naturbelassene Landschaft gefragt. Die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein. Infrastrukturell bietet Fronreute alles für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Betreuungsangebot vor und nach dem Unterricht sowie ein Kindergarten mit Kinderkrippe ab 12 Monaten befinden sich in nächster Nähe. Eine gute Busanbindung zu sämtlichen weiterführenden Schulen nach Ravensburg und Weingarten ist vorhanden. Es bestehen diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, z. B. Reitverein und Pferdehöfe oder Relaxen am Baggersee.








Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

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