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Haus mit Urlaubsfeeling
Objekt-Nr: 8022PDF-Expose »
Fakten
Ort:Langenau
Zimmer:7.00
Wohnfläche:136 m²
Kaufpreis:589.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Ladan Röhm
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Balkon
BalkonEsszimmerKücheSchlafzimmerSchlafzimmerKinderzimmerBadezimmerGartenAussenansicht
Beschreibung
Dieses schöne und idyllisch gelegene Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 136 qm und einem Grundstück von ca. 600 qm, steht ab sofort zum Verkauf. Es verfügt über 7 Zimmer, welche auf zwei Stockwerke verteilt sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad, Gäste-WC, Einbauküche und der Wohn,- Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon. Im 1. Obergeschoss sind 4 Schlafzimmer und ein Bad vorhanden. Ein schön bewachsener Garten mit einem Geräteschuppen rundet das Ganze auf. Das Haus ist komplett unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung und einem Schwedenofen beheizt. Die Kunststofffenster im OG wurden 1991 und die Heizung 2004 erneuert, die Aussenfassade wurde 2009 gestrichen. Zum Objekt gehören noch eine Garage und ein Stellplatz.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1961
Modernisiert:2009
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:589.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:5
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Keller
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:289.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Bodenbeläge: Laminat, Teppich, teils Eichenholzparkett
- 2-fach verglaste Fenster
- Schwedenofen
- 2 Bäder
- 2 Balkone
- Garten
- Garage
- Stellplatz
- vollunterkellert
- Geräteschuppen
- Gaszentralheizung
- 2009 - Aussenfassade gestrichen
- 2004 - Heizung erneuert
- Kabelanschluss

Lage
Langenau liegt am Rande der Schwäbischen Alb, nordöstlich und in direkter Nachbarschaft zu Ulm und dem bayerischen Elchingen. Die Stadt grenzt im Norden an Nerenstetten und Öllingen, im Osten an Rammingen, im Süden an die Stadt Leipheim und Elchingen - beide in Bayern sowie an Ulm, im Westen an Beimerstetten und Bernstadt. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in einem Wohngebiet. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges
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