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FAMILIENFREUNDLICHES UND NATURNAH GELEGENES EFH MIT GARTEN UND GARAGE
Objekt-Nr: 8031PDF-Expose »
Fakten
Ort:Altenstadt
Zimmer:7.00
Wohnfläche:180 m²
Kaufpreis:429.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Martina Bader-Strzempek
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Hausansicht
HausansichtTerrasseGartenGartenGalerieWohnzimmerKücheBadezimmer OGGrundriss EGGrundriss OG
Beschreibung
Naturnah, von Wäldern umgeben, in einer beliebten und verkehrsberuhigten Wohngegend von Altenstadt-Filzingen befindet sich dieses gepflegte und lichtdurchflutete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983. Mit ca. 180 qm Wohnfläche auf drei Ebenen überzeugt dieses Objekt durch große Fensterflächen, eine großzügige Grundrissaufteilung mit weiträumiger Galerie, offenem Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen sowie einer modernen Küche mit Speisekammer. Die 5 Schlafzimmer, zwei Bäder, Gästetoilette, Hobbyraum, eingewachsener Garten, Terrasse und Balkon runden dieses Angebot ab. Durch die geschickte Aufteilung und die herrliche Lage ist dieses Objekt besonders für Großfamilien geeignet.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1983
Modernisiert:1995
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:429.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:5
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:keine Angabe
Waschmaschine im:Keller
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:96.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Modernisierung des Hauses im Jahr 1995
- Massivbauweise
- voll unterkellert
- Fliesen-, Stein-, Teppichböden
- Isolierverglasung - zweifach
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten - 1995
- Kaminofen im Wohn- und Esszimmer
- Speisekammer
- Tageslichtbad im EG und OG - 1995
- Gästetoilette
- Elektro Nachtspeicherheizung
- Garten mit Zisterne, Garten- und Gerätehaus
- Terrasse mit Pergola - 1995
- Balkon
- unterkellerte Garage mit elektrischem Torantrieb und Stellplätzen

Lage
Filzingen befindet sich in der Region Mittelschwaben und liegt ca. 30 km südlich von Ulm - Neu-Ulm und
ungefähr 25 km nördlich von Memmingen an der Iller. Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Grundschule, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Naherholungsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Altenstadt. Eine schnelle Anbindung an die Autobahn A7 ist gewährleistet, ebenso eine regelmäßige Zug- und Busverbindung Richtung Ulm und Memmingen. Den Flughafen in Memmingen erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Sonstiges
Als allein beauftragter Makler freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin mit Ihnen in dieser ruhigen Lage.
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