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Gemütliches REH in ruhiger Lage mit tollem Garten und zwei Garagen
Objekt-Nr: 8097PDF-Expose »
Fakten
Ort:Giengen
Zimmer:5.00
Wohnfläche:137 m²
Grundstücksfl.:549 m²
Kaufpreis:270.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Judith Kliemas
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Blick aufs Haus vom Garten
Blick aufs Haus vom GartenAnsicht vorneTeil vom GartenWohnen und EssenKücheBadezimmerSchlafzimmerGrundriss EGGrundriss OGgroßes Zimmer im DG
Beschreibung
Dieses helle und gemütliche Reiheneckhaus wurde 1975 in schöner, ruhiger Lage gebaut. Vieles hier erliegt noch dem Charme der 70er Jahre und deshalb stehen noch Renovierungs- und Sanierungsarbeiten an. Im Erdgeschoss verteilen sich die ca. 55 qm Wohnfläche auf ein sehr helles und großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und in den Garten, die Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls auf ca. 55 qm Wohnfläche drei Schlafzimmer - zwei davon mit Zugang zum Balkon - ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC.

Das Dachgeschoss ist toll ausgebaut. Hier oben ist es ein weiteres großes Zimmer, ein kleines Zimmer, eine Abstellkammer und noch ein Badezimmer mit WC und Wanne. Hier könnte man auch noch eine Küche einbauen und es als 2-Zimmer-Whg. vermieten.

Das Haus ist komplett unterkellert. Es gibt mehrere Kellerräume und einen beheizten Wohnraum.
Dieses tolle Angebot wird noch durch zwei Garagen abgerundet.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:3
Zustand:Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1975
Modernisiert:2014
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:270.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Ofenheizung
Waschmaschine im:Keller
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:220.07
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Einbauküche
- Bad mit Dusche und Wanne im OG, Bad mit Wanne im DG
- Wohn- und Schlafbereich - Parkett
- Flur - Fliesen
- Küche - PVC-Boden
- Holzfenster
- Elektroheizung mit Nachtspeicheröfen -ca. 20 Jahre alt-
- Wasserboiler neuwertig - 2014
- Terrasse nach Süden ausgerichtet
- großer, sonniger Garten mit Gerätehaus
- zwei Einzelgaragen
- Kabelanschluss

Lage
In einem Wohngebiet in schöner, ruhiger Lage nahe dem Waldrand liegt dieses Reiheneckhaus in einem gepflegten und sonnigen Garten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind schnell zu Fuß zu erreichen.
Heidenheim, Herbrechtingen und auch die Anschlussstelle zur A7 erreicht man in wenigen Autominuten.

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler. Bitte rufen Sie uns doch an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.