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habe ich meine beruf-
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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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STARK - attraktive 7,5 Prozent RENDITE
Objekt-Nr: 8148PDF-Expose »
Fakten
Ort:Denkingen
Zimmer:22.00
Wohnfläche:495 m²
Grundstücksfl.:451 m²
Kaufpreis:394.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Outi-Johanna Cantor
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ansicht Süd-OstAnsicht OstAnsicht Ost Ansicht Nord-OstGrundriss EGGrundriss OGGrundriss DG
Beschreibung
*Achtung Kapitalanleger*
Wir bieten hier ein äußert profitables Objekt für Renditejäger in Denkingen im Landkreis Tuttlingen an. Das ursprünglich im Jahr 1925 in Massivbauweise erbaute, im Jahr 1970 um die andere Hälfte erweiterte und 2003 modernisierte 5-Familien-Haus ist an zufriedene Mieter komplett vermietet. Die Größen der Wohnungen betragen 3 x ca. 100 qm, 1 x ca. 120 qm und 1 x ca. 75 qm, somit insgesamt ca. 495 qm Wohnfläche. Das Wohnhaus erwirtschaftet mit monatlichen EUR 2.350,00 Gesamt-Kaltmiete eine sagenhafte Rendite von ca. 7,2 Prozent.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:3
Zustand:Modernisiert
Qualität der Ausstattung:keineAngabe
Baujahr:1970
Modernisiert:2010
Bezugsfrei ab:
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:394.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:17
Badezimmer:5
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Bad
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:132.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- insgesamt 5 Wohnungen, komplett vermietet
- Böden mit Fliesen, Laminat und Schiffsdielen-Parkett - 2003
- 5 neue Dachfenster - 2003
- Fenster teils neu aus Kunststoff
- eine ca. 60 qm große Dachterrasse, OG links - 2010
- ein Schwedenofen
- ein Wintergarten, EG links - 2010
- insgesamt 6 eigene Stellplätze, erweiterbar

Lage
Denkingen liegt zentral zwischen Tuttlingen und Rottweil, dem Primtal und dem Steilabfall der Schwäbischen Alb, ca. 80 km -Luftlinie- entfernt von Stuttgart. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Denkingen. Es besteht eine überörtliche Verkehrsanbindung mit optimaler Erreichbarkeit der A81 und B14.

Sonstiges
Wir sind das allein beauftragte Maklerunternehmen und freuen uns auf Ihre schnelle Kontaktaufnahme.

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Wir vermitteln - mit Sicherheit.
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