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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Traumhaus wie NEU - Modernes EFH in Pfullendorf
Objekt-Nr: 8153PDF-Expose »
Fakten
Ort:Pfullendorf
Zimmer:5.00
Wohnfläche:175 m²
Grundstücksfl.:598 m²
Kaufpreis:649.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Tino Pauli
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Haus, Garten
Haus, GartenHaus, Eingang, GaragenFlurWohnzimmerEssbereich, KücheWohnzimmer, OfenKücheSchlafzimmerBad m. Eckbadewanne, WC, BidetBad m. Dusche ebenerdig
Beschreibung
Statt neu zu bauen: hier ist Ihr fertiges Traumhaus im Neubaugebiet in Pfullendorf. Das Objekt ist Baujahr 2016 und in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. 5 Zimmer mit 3 Schlafzimmern bieten viel Platz für die Familie. Dabei ist das Wohnzimmer im EG der große Mittelpunkt des Hauses. Die edle Küche und der Wohn-Essbereich bilden eine L-Form mit dem zentralen Schwedenofen als Blickfang. Drei große bodentiefe Türfenster geben freien Blick in den großen Garten. Das sonnige Wochenende mit Freunden und Grillen kann kommen. Im großzügigen Flur ist ein schickes Gäste-WC mit Dusche. Auch der Technikraum ist mit Waschmaschine bequem im Flurbereich gelegen.

Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großes edles Bad und ein Arbeitsraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Schön auch, dass die Treppe zum OG mit Dachfenstern erhellt wird. Vor dem Haus bieten 3 Garagen allerlei sicheren Platz für Fahrzeuge, auch für Ihre Gäste. Beheizt wird das Haus mit Gas und einer Fußbodenheizung. Für das optimale Klima sorgt eine extra Lüftungsanlage.

Von diesem Haus träumen viele - vielleicht sind Sie bald der stolze Besitzer...
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Neuwertig
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:2016
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:649.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:EG Technikraum
TV-Anschluss:SAT-Anlage, DSL
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:50.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Fliesen im EG, Laminat im OG
- hochwertige Einbauküche
- Gäste-WC mit Dusche
- Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Bidet, elektr. Handtuchheizung
- Holzschindel-Ofen 6 kW
- Gastherme mit Fußbodenheizung und zusätzlicher Belüftungsanlage
- KfW 70 Haus in Holzständerbauweise
- 3-fach Fenster-Verglasung mit elektrischen Rollläden
- Hi-Fi Kabel im Wohnzimmer unter Putz
- Solarthermie
- Entkalkungsanlage
- Regenwasserzisterne mit Pumpe
- Gartenhaus aus Metall
- 3 Garagen: Doppel- und Einzelgarage

Lage
Das Anwesen befindet sich in bester Wohnlage in Pfullendorf in einer ruhig gelegenen Sackgasse. Wiesen und Felder laden zum entspannenden Spaziergang ein. Dennoch sind Schule, Kindergarten, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Altstadtkern nur ca. 5-10 Gehminuten entfernt. Sigmaringen als auch der schöne Bodensee mit Überlingen sind mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Sonstiges
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