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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - großes, tolles Haus in ruhiger Lage
Objekt-Nr: 8157PDF-Expose »
Fakten
Ort:Herbrechtingen
Zimmer:8.00
Wohnfläche:207 m²
Grundstücksfl.:404 m²
Kaufpreis:420.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Judith Kliemas
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ansicht
AnsichtWohnen und EssenKücheBad OGSchlafzimmerKinderzimmergroßer Raum UGGrundriss EGGrundriss OGTerrasse
Beschreibung
Dieses moderne, lichtdurchflutete und top gepflegte Wohnhaus wurde 1998 sehr hochwertig und sehr geräumig in Bolheim in ruhiger Lage in einem Gewerbegebiet erbaut. Dieses Objekt ist auf jeden Fall für eine große Familie geeignet, hier kann man einziehen und sich gleich wohlfühlen. Um hier zu wohnen, muss aber auch ein Gewerbe angemeldet werden.

Im Erdgeschoss verteilen sich die ca. 96 qm Wohnfläche auf einen sehr großzügigen, offenen und sehr hellen Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zur großen, überdachten Terrasse, die Küche, ein weiteres Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss gibt es vier Zimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC, verteilt auf ca. 80 qm Wohnfläche. Das Haus ist komplett unterkellert.

Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung oder besser Gewerbefläche mit separatem Eingang. Bisher war dort ein Partyservice angemeldet. Auf ca. 31 qm Wohnfläche ist hier ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, ein extra WC und ein großer Wohnraum untergebracht. Zusätzlich gibt es im UG noch zwei weitere Kellerräume und einen Anschlussraum, in dem die Waschmaschine steht. Abgerundet wird dieses tolle Angebot noch mit vier Stellplätzen direkt vor dem Haus.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:3
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1998
Modernisiert:1998
Bezugsfrei ab:ab Frühjahr 2020
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:420.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:5
Badezimmer:3
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:UG oder OG
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Fliesen im Wohn- und Schlafbereich, in den Bädern und den Küchen
- Einbauküchen im EG und im UG
- drei Badezimmer
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung im kompletten EG und im OG
- Schwedenofen mit Außenkamin im Wohnbereich
- sehr große, überdachte Terrasse
- Gartenhütte
- vier Stellplätze vor dem Haus

Lage
Das Haus liegt in Bolheim sehr ruhig und naturnah direkt an Wiesen und Feldern in einem Gewerbegebiet, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort.

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler. Bitte rufen Sie uns doch an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.
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