Die TWE-Akademie.
Qualität hat eine Basis.
Mehr Infos »
Bei TWE-Immobilien
habe ich meine beruf-
liche Heimat gefunden.
Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Wir verstehen Sie – in 10 Sprachen
Unser Team ist international. In 10 Sprachen stehen Ihnen Ansprechpartner zur Seite.
DeutschEnglischItalienischTürkischFranzösischFinnischSchwedischKroatischRussischSpanisch
* NEU eingetroffen *
Sie suchen:
Einfach eine unverbindliche Anfrage absenden und wir rufen Sie zurück.

zur Anfrage »
zurück zur Übersicht
VIELSEITIG NUTZBARES ZFH MIT ZWEI GARAGEN FÜR GROSSFAMILIEN UND KAPITALANLEGER
Objekt-Nr: 8217PDF-Expose »
Fakten
Ort:Setzingen
Zimmer:9.00
Wohnfläche:197 m²
Grundstücksfl.:278 m²
Kaufpreis:335.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Martina Bader-Strzempek
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Hausansicht Süden
Hausansicht SüdenHausansicht AltbauHausansicht AnbauHausansicht WestenTreppenhaus AnbauSchlafzimmer AltbauTreppenhaus AltbauGrundriss EGGrundriss OGImmoScout24-Premium-Partner
Beschreibung
In zentraler Ortskernlage befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus, welches in zwei Bauabschnitten entstanden ist. Mit einer klaren Grundrissgestaltung verteilt auf ca. 117 qm Wohnfläche und 6 Zimmern, eignet sich das Hauptgebäude aus dem Jahr 1911 mit dem angrenzenden, vermieteten Anbau aus dem Jahr 1986 mit ca. 80 qm Wohnfläche und 3 Zimmern hervorragend für Großfamilien, zur Einzelvermietung oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mit zwei separaten Eingängen, zwei Garagen und Stellplätzen sind für dieses Anwesen mehrere Nutzungsvarianten denkbar. Lassen Sie Ihrer Fantasie und Ihrem handwerklichen Geschick freien Lauf und führen dem sanierungsbedürftigen Hauptgebäude eine neue Nutzung zu.

Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:keine Angabe
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1986
Modernisiert:2014
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:335.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:6
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Abstellraum
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
Hauptgebäude Baujahr 1911
- Massivbauweise
- Holzdielen- und Fliesenböden
- Isolierverglasung zweifach mit Rollläden - 2014
- DG ausbaufähig mit ca. 25 qm
- Teil unterkellert
- Garten
- Garage, Stellplätze


Anbau Baujahr 1986
- Massivbauweise
- Laminat- und Fliesenböden
- Isolierverglasung zweifach mit Rollläden - 2014
- Tageslichtbad
- Gaszentralheizung
- Balkon
- Garage, Stellplätze



Lage
Idyllisch gelegen am östlichen Rand des Alb-Donau-Kreises, nahe des Lonetals befindet sich Setzingen ca. 20 km nordöstlich von Ulm und ca. 5 km von Langenau entfernt. Der Ort bietet Ihnen einen Kindergarten und eine Grundschule. Ärzte, weiterführende Schulen und attraktive Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Langenau. Eine gute Anbindung an die Autobahnen A7 und A8 ist vorhanden sowie eine regelmäßige Busverbindung in die benachbarten Orte und Städte.










Sonstiges
Ein Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung selbstverständlich
vorgelegt werden. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen in dieser ruhigen Lage.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.