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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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FÜR GROSSFAMILIEN UND KAPITALANLEGER: GROSSZÜGIGES MFH MIT ZWEI GARAGEN
Objekt-Nr: 8217PDF-Expose »
Fakten
Ort:Setzingen
Zimmer:9.00
Wohnfläche:197 m²
Grundstücksfl.:278 m²
Kaufpreis:299.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Martina Bader-Strzempek
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Hausansicht
Hausansicht Hausansicht AnbauHausansicht AnbauHausansicht WestenTreppenhaus AnbauSchlafzimmer AltbauTreppenhaus AltbauGrundriss EGGrundriss OGAusblick
Beschreibung
In ruhiger und naturnaher Umgebung befindet sich dieses großzügige, in zwei Bauabschnitten entstandene Mehrfamilienhaus. Der ca. 117 qm große, sanierungsbedürftige Altbau mit 6 Zimmern und Garten eignet sich zum Leben, Wohnen und Arbeiten. Der vermietete Anbau aus dem Jahr 1986 mit ca. 80 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer bietet mit seiner Grundrissgestaltung ebenfalls ausreichend Platz. Mit zwei separaten Eingängen, zwei Garagen und Stellplätzen sind für dieses Anwesen mehrere Nutzungsvarianten denkbar. Lassen Sie Ihrer Fantasie und Ihrem handwerklichen Geschick freien Lauf und führen dem sanierungsbedürftigen Hauptgebäude eine neue Nutzung zu.

Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:keine Angabe
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1986
Modernisiert:2014
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,48 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:299.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:6
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Abstellraum
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
Hauptgebäude Baujahr 1911
- Massivbauweise
- Holzdielen- und Fliesenböden
- Isolierverglasung zweifach mit Rollläden - 2014
- DG ausbaufähig mit ca. 25 qm
- teilunterkellert
- Garten
- Garage, Stellplätze


Anbau Baujahr 1986
- Massivbauweise
- Laminat- und Fliesenböden
- Isolierverglasung zweifach mit Rollläden - 2014
- Tageslichtbad
- Gaszentralheizung
- Balkon
- Garage, Stellplätze



Lage
Idyllisch gelegen am östlichen Rand des Alb-Donau-Kreises, nahe des Lonetals befindet sich Setzingen ca. 20 km nordöstlich von Ulm und ca. 5 km von Langenau entfernt. Der Ort bietet Ihnen einen Kindergarten und eine Grundschule. Ärzte, weiterführende Schulen und attraktive Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Langenau. Eine gute Anbindung an die Autobahnen A7 und A8 ist vorhanden sowie eine regelmäßige Busverbindung in die benachbarten Orte und Städte.










Sonstiges
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