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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Kernsaniertes Fachwerkhaus sucht Liebhaber
Objekt-Nr: 8220PDF-Expose »
Fakten
Ort:Haigerloch
Zimmer:6.00
Wohnfläche:194 m²
Grundstücksfl.:196 m²
Kaufpreis:370.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Bastian Rustedt
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Hausansicht
HausansichtObergeschoss TreppenhausGalerieDachgeschoss1.OG Zugang zum WintergartenHausansichtAussenansichtBadezimmerErdgeschoss
Beschreibung
Dieses wunderschöne Haus wurde 1698 erbaut. Mit seinen kleinen Ecken und Nischen begeistert es jeden Fachwerkhaus-Liebhaber. Insgesamt drei Stockwerke, oberstes mit Maisonette, lassen keine Wünsche offen und ermöglichen jegliche Freiheit, sich hier wohl zu fühlen. Von 1985 bis 1986 wurde dieses Haus kernsaniert, so dass vor der fertigen Kernsanierung nur noch das Gebälk frei lag. Daher wurden auch alle Stromleitungen neu gezogen, die Dämmung erneuert und somit ist alles auf dem damals neuesten Stand. Die Zwischenmauern sind neu und zum Teil im Haus entfernt worden, wenige morsche Balken von damals wurden durch neue ersetzt. Bis 2017 sind stets Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Erleben Sie ein Haus, das Geschichte erlebt hat und mit technischen Finessen versehen ist. Ein Beamer inklusive Leinwand bieten zusätzlich bestes Kinogefühl.

Dieses Haus hat insgesamt drei Parteien und kann somit untervermietet, aber auch als Ferienhaus oder Eigenheim genutzt werden. Es sind hier vielfältige Möglichkeiten geboten.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:3
Zustand:Saniert
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1698
Modernisiert:2017
Bezugsfrei ab:Sofort
Kosten
Provision:3,48 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:370.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:4
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:keine Angabe
Waschmaschine im:Badezimmer
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- eigener Aufzug vom EG ins 1.OG
- Fußbodenheizung im EG
- Infrarotsauna
- Balkon
- jedes Stockwerk hat einen Pelletofen
- Nachtspeicheröfen
- Wintergarten - teilweise barrierefrei
- Terrasse
- kleiner Garten, direkt am Fluss Eyach

Lage
Haigerloch liegt nordwestlich der Schwäbischen Alb in ca. 430 m bis 550 m Höhe im Tal der Eyach, einem steilen Muschelkalktal, das hier zwei Schlingen bildet. Haigerloch nennt sich deshalb das Felsenstädtchen. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten 30er Zone. Eine bessere Lage in einem ländlichen Dorf kann man sich nicht wünschen. Die Poststelle und das Schloss-Cafe sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Grundschule und Gymnasium liegen ca. 4 Autominuten entfernt. Schön ist der Fluss direkt vor der Haustür sowie das historische Schloss. Die Autobahn erreichen Sie in ca. 8 Minuten. Somit gelangen Sie schnell an Ihren Arbeitsplatz und können abends in Ruhe die idyllische Oase genießen.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt, ebenso die Grundrisse. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieses besonderen Hauses und vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.