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habe ich meine beruf-
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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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*WOHNEN*LEBEN*LIEBEN* IHR TRAUMDOMIZIL IN BEGEHRTER LAGE
Objekt-Nr: 8221PDF-Expose »
Fakten
Ort:Neu-Ulm
Zimmer:8.00
Wohnfläche:207 m²
Grundstücksfl.:722 m²
Kaufpreis:1.535.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Martina Bader-Strzempek
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
TWE-Immobilien - verkauft -
TWE-Immobilien - verkauft -EssbereichKücheKücheEssbereichGalerieTreppendetailBadezimmer UGBadezimmer OGGrundriss EG
Beschreibung
*Sie suchen ein Traumdomizil zum Wohnen, Leben, Lieben*

Das 2014 kernsanierte Objekt aus den fünfziger Jahren befindet sich auf einem ca. 722 qm großen und eingewachsenen Grundstück in beliebter und begehrter Lage Neu-Ulms. Mit ca. 207 qm Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen, lässt diese mit hochwertigen und natürlichen Materialien ausgestattete Wohnimmobilie keine Wünsche offen. Die geschickte Grundrissaufteilung des Architekten ermöglicht Ihnen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder optional eine zweite Wohneinheit im Obergeschoss.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:3
Zustand:Saniert
Qualität der Ausstattung:Luxus
Baujahr:2014
Modernisiert:2019
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:1.535.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:5
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Keller
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:57.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Kernsanierung 2014
- Massivbauweise
- moderne Einbauküche mit Kochinsel
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Parkett-, Fliesenböden
- Isolierverglasung dreifach mit elektrischer Beschattung
- Tageslichtbäder im OG und UG
- Gästetoilette im EG
- Hobbyräume
- Vollunterkellert
- Hybridheizsystem
- Fußbodenheizung
- Entlüftungsanlage
- Solaranlage
- Garage und Stellplätze
- Garten mit Obstbaumbestand und überdachtem Freisitz


Lage
Das Objekt liegt unweit des Stadtzentrums von Neu-Ulm und der Donau in einem beliebten und begehrten
Stadtteil der Kreisstadt. Ärzte, Banken, Kindergarten, Grundschule, sowie zahlreiche Einkaufs- und
Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Eine schnelle Anbindung
an die Autobahnen A7 und A8 ist vorhanden, ebenso eine regelmäßige Busverbindung.

Sonstiges
Als allein beauftragter Makler freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen in dieser besonderen Wohnimmobilie.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.