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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Reihenmittelhaus mit Aussichtslage
Objekt-Nr: 8223PDF-Expose »
Fakten
Ort:Weissach
Zimmer:5.00
Wohnfläche:140 m²
Grundstücksfl.:190 m²
Kaufpreis:490.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Stephan Kohlstetter
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
AußenansichtWohnzimmer WohnzimmerEsszimmerKaminofenSchlafzimmerKücheGrundriss ObergeschossGrundriss Wohngeschoss
Beschreibung
Dieses attraktive Architektenhaus mit gutem Grundriss im Ortskern gelegen, besticht durch die sehr gute Lage in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Aufgrund der Hanglage betreten Sie das Haus durch einen großen Eingangsbereich im UG. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Nutzräume wie Keller-, Wasch- und Heizungsraum, die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 60 qm.

Im ersten Stock gibt es eine abgeschlossene Einliegerwohnung. Diese kann ideal als Büro, zur Untervermietung für ca. EUR 500,00 oder als Jugendzimmer verwendet werden. Dieser Bereich mit ca. 34 qm hat ein eigenes Badezimmer mit WC, einen großen, hellen Wohnraum mit Küchenzeile und Parkettboden. Der Haupt-Wohnbereich mit Parkettboden und Fußbodenheizung umfasst ca. 106 qm. Er enthält eine helle Wohnküche mit großem Essbereich und einem offenen Blick auf Flacht. Durch den Flur mit modernisiertem Gäste-WC erreicht man den großen, gemütlichen Wohnbereich mit Kaminofen, Wintergarten, Terrasse und den Garten.

Im Dachgeschoss, ebenfalls mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet, befinden sich zwei große Zimmer, ein Balkon und ein 2019 renoviertes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und einem Doppelwaschbecken. Über diesem Wohnraum befindet sich ein Dachstuhl mit Ausbaupotenzial. Eine Einzelgarage und ein Stellplatz runden dieses tolle Angebot ab.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:3
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1983
Modernisiert:2019
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:490.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Bad - Waschküche
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- neuwertige Küche mit allen Elektrogeräten - 2015
- Parkettböden in allen Wohnbereichen
- Fußbodenheizung im gesamten Haupt-Wohnbereich
- neu renoviertes Tageslichtbad mit Eck-Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken - 2019
- neu renoviertes Gäste-WC
- Kaminofen - 2012
- Kabelanschluss
- Dachstuhl kann bei Bedarf ausgebaut werden
- Balkon und Terrasse nach Süd-Westen ausgerichtet
- Wintergarten
- Einzelgarage mit Stellplatz
- separate Einliegerwohnung mit ca. 34 qm
- zusätzlich ca. 60 qm Nutzfläche

Lage
Das Haus befindet sich zentraler Lage, in der Ortsmitte in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Alle wichtigen Geschäfte wie Bank, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnanbindung A8 ist nur ca. 2 km entfernt. Mit der Busverbindung nach Leonberg und der S6 ist man in ca. 25 Min. in Stuttgart. Mit der Firma Porsche gibt es in Weissach einen großen und attraktiven Arbeitgeber.












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