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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Liebevoll modernisierte Perle - Selbstbezug und Kapitalanlage
Objekt-Nr: 8263PDF-Expose »
Fakten
Ort:Pfullendorf
Zimmer:10.00
Wohnfläche:217 m²
Grundstücksfl.:385 m²
Kaufpreis:448.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Tino Pauli
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Haus mit Garage und Stellplatz
Haus mit Garage und StellplatzAnsichtWohnzimmerEssbereichWohn-EssbereichKücheBadDG mit SaunaWintergarten-BalkonDachgeschoss
Beschreibung
Dieses liebevoll modernisierte 3-Familien-Haus wurde 2011 komplett kernsaniert, 2 Wohnungen sind vermietet und eine Wohnung im Obergeschoss mit ca. 87 qm wird selbst genutzt. Die Souterrain-Wohnung ist eine gepflegte ca. 46 qm große 2,5-Zimmer-Wohnung. Im Hochparterre haben wir mit ca. 84 qm eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung. Das modernisierte Treppenhaus mit Feinstein Fliesen lädt zum Eintreten ein, die Wohnung versprüht einen gemütlichen und individuell gestalteten Charme. Der Schwedenofen im Wohn-Essbereich sowie der Wintergarten-Balkon machen auch den Winter zum Wohlfühlerlebnis. Im ausgebauten Dachgeschoss rundet neben dem Wohnraum eine Sauna mit Toilette und Dusche das Wellness-Gefühl ab. Das Anwesen stellt 3 KFZ-Stellplätze und eine Garage bereit.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:3
Zustand:Vollständig Renoviert
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1960
Modernisiert:2011
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:448.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:5
Badezimmer:3
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:DG
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- kernsaniert 2011
- Einbauküche 2015
- 3 Bäder mit Fliesen Armaturen, Bidet, Dusche, Waschbecken
- Gäste-WC
- verschiedene Laminatböden
- neue Fenster, Elektrik, Wasserleitungen
- Gaszentralheizung 2011
- Solaranlage
- Dachumbau und Dämmung
- Sauna
- Wintergarten mit Markise
- KFZ-Stellplätze
- Garage

Lage
Das Anwesen befindet sich in bester Wohnlage in Pfullendorf in einer ruhig gelegenen Seitenstrasse. Schule, Kindergarten, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Altstadtkern sind nur ca. 5 bis 10 Gehminuten entfernt. Sigmaringen als auch der schöne Bodensee mit Überlingen sind mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Sonstiges
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Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
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