Die TWE-Akademie.
Qualität hat eine Basis.
Mehr Infos »
Bei TWE-Immobilien
habe ich meine beruf-
liche Heimat gefunden.
Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Wir verstehen Sie – in 10 Sprachen
Unser Team ist international. In 10 Sprachen stehen Ihnen Ansprechpartner zur Seite.
DeutschEnglischItalienischTürkischFranzösischFinnischSchwedischKroatischRussischSpanisch
* NEU eingetroffen *
Sie suchen:
Einfach eine unverbindliche Anfrage absenden und wir rufen Sie zurück.

zur Anfrage »
zurück zur Übersicht
Hübsches Fachwerkhaus mit Ausbaupotenzial
Objekt-Nr: 8277PDF-Expose »
Fakten
Ort:Uttenweiler
Zimmer:7.00
Wohnfläche:200 m²
Grundstücksfl.:760 m²
Kaufpreis:435.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Carmen Geiselhart
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Außenansicht 1
Außenansicht 1Außenansicht 2Wohnzimmer OGKücheWintergartenHolzbalkendeckeBadezimmerBadezimmerTreppenaufgangAusbau Dachgeschoss
Beschreibung
Dieses frei stehende, gepflegte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1938 hat eine großzügige Wohn- und Lagerfläche aufzuweisen und befindet sich direkt im Ortskern von Uttenweiler. Auf zwei Etagen verteilen sich derzeit 7 Zimmer auf ca. 200 qm. Im Zuge der stetigen Erweiterungen und Sanierungen wurde im überwiegenden Teil der Wohnfläche neben den Heizkörpern noch eine Fußbodenheizung eingebaut. Die Bodenbeläge variieren von Fliesen über Granit sowie Echtholzparkett. Spannende Details sind die Holzbalkendecken und die sichtbaren Balken im Treppenhaus. Außerdem gibt es einen großzügigen Wintergarten, mit dem man sich die Natur ins Haus holen kann. Im Giebel wurden zwei Zimmer fast vollständig ausgebaut und es könnte im Dachstuhl über der im Gebäude integrierten Doppelgarage ebenfalls weiterer Wohnraum generiert werden. Das Gebäude ist in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Diese Immobilie hat unfassbares Potenzial entweder als Ausbauprojekt oder als Wohn- und Lagerimmobilie.

Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1938
Modernisiert:2012
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:435.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:7
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Bad oder Küche
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:213.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Fachwerkhaus mit Stadel
- Holzbalkendecken
- Einbauküche
- Speisekammer
- isolierverglaste Holzfenster
- Bodenbeläge aus Granit, Fliesen und Echtholzparkett
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- Gästetoilette
- Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung
- 2 ausgebaute Räume im Dachgeschoss
- Wintergarten
- Doppelgarage



Lage
Uttenweiler ist eine baden-württembergische Gemeinde im Landkreis Biberach. Sie liegt direkt am Fuße von Oberschwabens Hausberg, dem Bussen, zwischen den Städten Biberach an der Riß und Riedlingen. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur und so ist neben den Einzelhandelsgeschäften, der Apotheke und der Arztpraxis auch ein Naturfreibad vorhanden. Die großen Bäume auf der Liegewiese spenden im Sommer genügend Schatten. Der Sandstrand sowie die Wasserrutsche, die Volleyball-, Badminton- und Tischtennisanlagen machen das Freibad auch für Familien besonders attraktiv. Derzeit baut die Gemeinde eine neue Kindertageseinrichtung auf dem Gelände der Grundschule. Hier gibt es dann auch eine Kinderkrippe.









Sonstiges
Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie während einer individuellen Besichtigung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin, wir freuen uns auf Sie.

*Wir vermitteln - mit Sicherheit*
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.