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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Objekt-Nr: 8288PDF-Expose »
Fakten
Ort:Emersacker
Zimmer:7.00
Wohnfläche:180 m²
Grundstücksfl.:780 m²
Kaufpreis:579.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Heike Rösner
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Wohnzimmer
WohnzimmerKachelofen in der KücheSüdterrasseEingangsbereichEsszimmerBad OGGrundriss EGGrundriss OGGrundriss KellerImmowelt-Platin-Partner
Beschreibung
Dieses großzügig gestaltetes EFH bedarf nur kleinere Renovierungen und bietet Platz für die ganze Familie. Großeltern, Kinder mit ihren Eltern und die geliebten Haustiere finden hier ein gemeinsames Heim. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, sodass Sie ohne Aufwand zeitnah einziehen können. Je nach Wunsch können die Wände vielleicht eine neue Farbe erhalten. Ein Kachelofen, welcher vom Keller aus befeuert wird, heizt alle Etagen des Hauses und zaubert ein angenehmes Raumklima besonders im Frühjahr und im Herbst. Das vorhandene DG kann zusätzlich als Wohnraum ausgebaut und genutzt werden. Im Kellergeschoss steht noch ein extra großer Wohnraum zur individuellen Nutzung bereit. Eine Terrasse und ein Balkon mit Südausrichtung sowie ein überschaubarer Garten mit Gewächshaus gehören ebenfalls dazu. Küchenmöbel sind vorhanden und funktionsfähig. Eine Doppelgarage mit breiter Einfahrt runden dieses tolle Angebot ab.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:keineAngabe
Baujahr:1986
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,48 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:579.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:5
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Keller
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:104.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- 7 Zimmer
- 2 Bäder mit Fußbodenheizung
- doppeltverglaste Holzfenster
- Kachelofen
- DG ausbaubar
- ausgebauter Wohnraum in Untergeschoss
- überdachter Südbalkon
- Garten mit kleiner Terrasse nach Süden ausgerichtet
- Gewächshaus
- Doppelgarage mit Einfahrt


Lage
Dieses EFH bzw. ZFH liegt in einem über die Jahre hin gewachsenen Wohngebiet, in den westlichen Wäldern, ideal für Familien mit kleineren Kindern, Großeltern und Tieren. Eine Schule, eine Kita, ein Tante-Emma-Laden, sowie ein gut frequentierter Bäcker und ein Arzt sind vor Ort. Auch findet hier ein reges Vereinsleben statt. Ein ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz lädt ein die kostbare Freizeit in der Natur zu verbringen. Für die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Nachbarort ein erweitertes Angebot.

Sonstiges
Vereinbaren Sie gleich heute einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich.

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