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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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*Spitze Anlageobjekt* in Leutkirch
Objekt-Nr: 8294PDF-Expose »
Fakten
Ort:Leutkirch
Zimmer:19.00
Wohnfläche:568 m²
Grundstücksfl.:400 m²
Kaufpreis:1.050.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Ante Roncevic
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Hausansicht
HausansichtWohnzimmerWohnzimmerEssbereichWohnbereichBadTerrasseGrundrissGrundrissGrundriss
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohneinheiten und einem Ladengeschäft mit insgesamt
ca. 568 qm Wohnfläche. Ideal für die Investoren als Anlageobjekt bei der heutigen Niedrigzinslage. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Wohneinheiten und das Ladengeschäft. Im 1. OG ist eine 4-Zimmer-Wohnung mit einer ca. 100 qm großen Terrasse und darüber im DG eine 4-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon. Das Ladenlokal und alle Wohneinheiten sind vermietet und erzielen eine Kaltmiete von EUR 66.000,00 im Jahr.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:3
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1959
Modernisiert:1991
Bezugsfrei ab:sofort
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:1.050.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:9
Badezimmer:7
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
EG-Laden: ca. 75 qm
- Whg. 1: ca. 114 qm
- Whg. 2: ca. 98 qm
- Whg. 3: ca. 40 qm
- Whg. 4: ca. 86 qm
OG.:
- Whg. 5: ca.100 qm
- Whg. 6: ca.100 qm
- Terrasse
- Balkon
- Tageslichtbadezimmer
- Gaszentralheizung
- 7 KFZ-Stellplätze

Lage
Eine schöne Immobilie in Innenstadtnähe. Sie erreichen fußläufig in wenigen Minuten das malerische Zentrum Leutkirchs mit vielen Cafes, Restaurants und Geschäften. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen Besichtigungstermin mit Ihnen, da Ihr eigener Eindruck die beste Beschreibung niemals ersetzen kann.

Gerne kümmern wir uns professionell und unkompliziert um die schnelle Vermietung oder den Verkauf Ihrer Immobilie. Ebenfalls auf Wunsch erhalten Sie bei uns eine ausführliche und qualifizierte Objektbewertung Ihres Eigentums, auch für Gewerbeimmobilien.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.