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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Gepflegtes RMH in attraktiver Wohnlage
Objekt-Nr: 8302PDF-Expose »
Fakten
Ort:Krumbach
Zimmer:4.00
Wohnfläche:136 m²
Grundstücksfl.:170 m²
Kaufpreis:449.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Thomas Staiger
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ansicht von Osten
Ansicht von OstenAnsicht von WestenWohnzimmerEsszimmerZimmer im ObergeschossBadTreppenhausDachstudioGrundrisseImmoScout Premium Partner 2019
Beschreibung
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein gepflegtes Reihenmittelhaus in attraktiver Wohnlage von Krumbach zu erwerben. Das Haus wurde 1999 in massiver Bauweise erstellt, ist komplett unterkellert und verfügt über jeweils separate Wände zu den Nachbarhäusern, um eine optimale Schallisolierung zu gewährleisten. Das Erdgeschoss besticht durch seinen hellen, nach Westen ausgerichteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem praktischem, kleinen Garten. Weiters befinden sich hier neben der Diele, das Gäste-WC und die Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmern, eines davon mit großem Westbalkon. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche u. WC ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Ein vielfältig nutzbares Dachstudio gibt es außerdem noch im Stockwerk darüber. Im Untergeschoss sind ein Hobbyraum, ein Abstellraum sowie die Waschküche mit Trockenraum untergebracht. Eine Garage und ein Außenstellplatz runden dieses tolle Angebot ab.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:3
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1999
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:449.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Waschküche im Keller
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:59.30
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung
- Laminat Bodenbelag im Wohn- und Schlafbereich und in der Küche
- Einbauküche
- Bad und Gäste-WC sind gefliest
- Zentralheizung mit Gastherme
- Balkon
- Garten mit Terrasse
- Garage und Außenstellplatz
- Kabelanschluss

Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, in einem Wohngebiet am Stadtrand. Die Stadt Krumbach bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Kitas, sämtliche Schularten, Ärzte, ein Krankenhaus uvm. Das Stadtzentrum sowie diverse Läden und Supermärkte erreicht man zu Fuß in ca. 10 Minuten. Ein Freibad befindet sich sogar in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Krumbach liegt an der B16 zwischen Mindelheim und Günzburg. Zur A96, zur A8 und zur A7 sind es mit dem Auto je ca. 30 Minuten. Augsburg erreicht man in ca. einer Dreiviertelstunde. Auch ein Bahnhof mit Haltestelle an der Mittelschwabenbahn GZ – MN ist im Ort vorhanden.

Sonstiges
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