Ihr Projekt
in guten Händen.
Großzügiges, flexibel nutzbares Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
Objekt-Nr: 8308PDF-Expose »
Fakten
Ort:Kammeltal
Zimmer:8.00
Wohnfläche:230 m²
Grundstücksfl.:640 m²
Kaufpreis:459.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBKKontakt
Herr Thomas Staiger+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Beschreibung
Dieses geräumige Mehrfamilienhaus wurde 1986 in massiver Bauweise, in ruhiger und naturnaher Umgebung errichtet. Die 3 Wohneinheiten bestehen aus:
- 3-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 100 qm
- 3-Zimmer-Wohnung im UG mit ca. 87 qm
- 2-Zimmer-Wohnung im DG mit ca. 42 qm
Abstellräume sind im DG und im UG vorhanden. Die EG Wohnung, wie auch die UG Wohnung, verfügen über einen großen Balkon bzw. eine große Terrasse jeweils nach Süden, zum Garten hin ausgerichtet. Die EG Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt, die beiden anderen Wohnungen sind derzeit vermietet.
Dieses geräumige Mehrfamilienhaus wurde 1986 in massiver Bauweise, in ruhiger und naturnaher Umgebung errichtet. Die 3 Wohneinheiten bestehen aus:
- 3-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 100 qm
- 3-Zimmer-Wohnung im UG mit ca. 87 qm
- 2-Zimmer-Wohnung im DG mit ca. 42 qm
Abstellräume sind im DG und im UG vorhanden. Die EG Wohnung, wie auch die UG Wohnung, verfügen über einen großen Balkon bzw. eine große Terrasse jeweils nach Süden, zum Garten hin ausgerichtet. Die EG Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt, die beiden anderen Wohnungen sind derzeit vermietet.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:3
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1986
Modernisiert:2019
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:459.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:5
Badezimmer:3
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:in der Wohnung
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:139.54
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Öl-Zentralheizung aus 2007, Brenner 2019 erneuert
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Einbauküche
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Doppelgarage
- 4 Außenstellplätze
Lage
Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse, in schöner Südhanglage des Kammeltaler Ortsteils Goldbach. Die nächste Kita sowie Grundschule sind nur ca. 1,5 km entfernt. Sämtliche weiterführenden Schularten, Ärzte und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten Ichenhausen, Burgau und Jettingen-Scheppach, die man wie auch die Auffahrt zur A8 mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreicht. Die Fahrzeit mit dem PKW beträgt nach Augsburg ca. eine halbe Stunde und nach München ca. eine Stunde.
Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse und Telefonnummer zu senden. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
*Wir vermitteln - mit Sicherheit*
- Öl-Zentralheizung aus 2007, Brenner 2019 erneuert
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Einbauküche
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Doppelgarage
- 4 Außenstellplätze
Lage
Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse, in schöner Südhanglage des Kammeltaler Ortsteils Goldbach. Die nächste Kita sowie Grundschule sind nur ca. 1,5 km entfernt. Sämtliche weiterführenden Schularten, Ärzte und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten Ichenhausen, Burgau und Jettingen-Scheppach, die man wie auch die Auffahrt zur A8 mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreicht. Die Fahrzeit mit dem PKW beträgt nach Augsburg ca. eine halbe Stunde und nach München ca. eine Stunde.
Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren, bitten wir Sie, Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse und Telefonnummer zu senden. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
*Wir vermitteln - mit Sicherheit*
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
