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Idyllisch gelegenes EFH - Erstbezug nach Komplettsanierung
Objekt-Nr: 8312PDF-Expose »
Fakten
Ort:Königsbronn
Zimmer:6.00
Wohnfläche:130 m²
Grundstücksfl.:200 m²
Kaufpreis:250.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Gabriele Rollbühler
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Hausansicht
HausansichtTreppenaufgangEsszimmerSchlafzimmer 1BadezimmerDuscheBlick ins DorfGrrundriss EGGrundriss DGHaustechnik
Beschreibung
Das Einfamilienhaus, idyllisch gelegen, wurde Anfang diesen Jahres saniert und modernisiert, hat viel zu bieten und ist einzugsbereit. Das Dachgeschoss wurde gedämmt und mit einem Solar für Warmwasser versehen. Die Fenster, Türen und die Elektrik wurden erneuert, neue Böden verlegt und eine neue Heizung eingebaut. Optional besteht die Möglichkeit für eine Gasheizung, der Anschluss liegt schon im Haus.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer evtl. auch als Kinderzimmer oder Büro nutzbar, die Haustechnik, ein weiteres Bad, dies muss allerdings noch fertiggestellt werden, Anschlüsse für eine Wanne und dass darin befindliche WC. Die alte Holztreppe wurde erhalten und neu aufbereitet, darunter liegt ein großer, schöner Gewölbekeller.

Das Erdgeschoss besteht aus Küche, Wohn- und Esszimmer und einem ganz modernen Bad mit Platz für die Waschmaschine. Ein weiterer Raum, vormals die Küche, bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit einem überdachtem Zugang zum Gartenanteil versehen - 2 Stellplätze neben dem Haus runden das Angebot ab.
Der Garten muss neu angelegt und die Fassade des Hauses neu aufbereitet werden.

Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Saniert
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1900
Modernisiert:2020
Bezugsfrei ab:sofort
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:250.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:im Bad
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
Anfang 2020 wurde saniert und modernisiert:
- Dachdämmung
- Solar für Warmwasser
- gesamte Elektrik
- Elektroheizung
- modernes Bad im EG mit Wanne, Dusche, WC im Bad, Badheizkörper, Stellplatz für Waschmaschine
- Gasanschluss am Haus
- Kunststofffenster Isolierverglasung
- Innentüren
- Haustüre
- Fußböden - Laminat, Fliesen

Des Weiteren gibt es:
- Gäste-WC
- großer Gewölbekeller
- Gartenanteil
- 2 Stellplätze



Lage
Zang ist ein Teilort der Gemeinde Königsbronn im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg. Königsbronn ist durch die Brenzbahn Aalen–Ulm an das überregionale Schienennetz angebunden. Stündlich verkehrt der Regionalexpress Crailsheim–Ellwangen–Aalen–Ulm. Durch die nahegelegene A7 besteht eine gute Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz.




Sonstiges
Ein Energieausweis ist hier nicht notwendig.

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