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Idyllisch gelegenes EFH - Erstbezug nach Teilsanierung - Preis VB
Objekt-Nr: 8312PDF-Expose »
Fakten
Ort:Königsbronn
Zimmer:6.00
Wohnfläche:130 m²
Grundstücksfl.:200 m²
Kaufpreis:189.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Gabriele Rollbühler
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Hausansicht
HausansichtBlick ins DorfTreppenaufgangEsszimmerSchlafzimmer 1BadezimmerDuscheGrrundriss EGGrundriss DGHaustechnik
Beschreibung
Das Einfamilienhaus, idyllisch gelegen, wurde Anfang diesen Jahres innen saniert, hat viel zu bieten und ist einzugsbereit. Das Dachgeschoss wurde gedämmt und mit einem Solarmodul für Warmwasser versehen.
Die Fenster, Türen und die Elektrik wurden erneuert, neue Böden verlegt und eine neue Stromheizung eingebaut. Optional besteht die Möglichkeit für eine Gasheizung, der Anschluss liegt schon im Haus.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer evtl. auch als Kinderzimmer oder Büro nutzbar, die Haustechnik, ein weiteres Bad, dies muss allerdings noch fertiggestellt werden, Anschlüsse für eine Wanne und dass darin befindliche WC. Die alte Holztreppe wurde erhalten und neu aufbereitet, darunter liegt ein großer Gewölbekeller.

Das Erdgeschoss besteht aus Küche, Wohn- und Esszimmer und einem modernen Bad mit Platz für die Waschmaschine. Ein weiterer Raum, vormals die Küche, bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit einem überdachtem Zugang zum Gartenanteil versehen - 1 Stellplatz neben dem Haus rundet das Angebot ab.
Ein paar Arbeiten im Haus müssen noch fertiggestellt werden, der Garten muss neu angelegt und die Außensanierung sollte noch erfolgen.

Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1900
Modernisiert:2020
Bezugsfrei ab:sofort
Kosten
Provision:3,48 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:189.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:im Bad
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
Es wurde saniert:
- Dachdämmung
- Solar für Warmwasser
- gesamte Elektrik
- Elektroheizung
- Bad im EG mit Wanne, Dusche, WC im Bad, Badheizkörper, Stellplatz für Waschmaschine
- Gasanschluss am Haus
- Kunststofffenster Isolierverglasung
- Innentüren
- Haustüre
- Fußböden - Laminat, Fliesen

Des Weiteren gibt es:
- Gäste-WC
- großer Gewölbekeller
- Gartenanteil
- 1 Stellplatz



Lage
Zang ist ein Teilort der Gemeinde Königsbronn im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg. Königsbronn ist durch die Brenzbahn Aalen–Ulm an das überregionale Schienennetz angebunden. Stündlich verkehrt der Regionalexpress Crailsheim–Ellwangen–Aalen–Ulm. Durch die nahegelegene A7 besteht eine gute Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz.




Sonstiges
Energieausweis wird erstellt und nachgereicht.

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