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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Charmantes City-Haus
Objekt-Nr: 8337PDF-Expose »
Fakten
Ort:Krumbach
Zimmer:7.00
Wohnfläche:168 m²
Grundstücksfl.:284 m²
Kaufpreis:320.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Thomas Staiger
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ansicht von Süden
Ansicht von SüdenHintereingangGarage und StellplätzeGartenKücheBadDachterrasseDachstudioZimmerImmoScout24-Premium-Partner
Beschreibung
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein praktisches Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Krumbach zu erwerben. Das Haus wurde 1963 in massiver Bauweise, teil unterkellert erstellt und in den letzten Jahren in vielen Bereichen modernisiert, wie z. B. die Hauselektrik, die Fenster, der Dachaufbau mit Isolierung und neuer Eindeckung. Über drei Etagen verteilt, sind hier viele, meist kleinere Zimmer, die teilweise eine geringe Raumhöhe von ca. 2 m aufweisen. Eine große überdachte Dachterrasse im Obergeschoss sowie das Dachstudio im Stockwerk darüber sind die besonderen Highlights dieses gemütlichen Einfamilienhauses. Zum Haus gehören zudem noch ein kleiner Garten, eine Garage und zwei Außenstellplätze.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:3
Zustand:Modernisiert
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1963
Modernisiert:2013
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:320.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Waschküche
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:233.60
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- inklusiv Einbauküche
- Kunststofffenster 2-fach Isolierverglast
- Laminat-Bodenbelag im Wohn,- Schlafzimmer und Küche
- je 2 geflieste Bäder
- Gaszentralheizung
- große Dachterrasse
- kleiner Garten
- Garage und Außenstellplätze
- SAT-Anlage

Lage
Das Haus befindet sich zentral im Stadtkern, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Die Stadt Krumbach bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kitas, sämtliche Schularten, Ärzte, ein Krankenhaus uvm. Sogar ein Freibad befindet sich ganz in der Nähe. Die Stadt Krumbach liegt an der B16 zwischen Mindelheim und Günzburg. Zur A96, A8 und A7 sind es mit dem Auto je ca. 30 Minuten. Augsburg erreicht man in ca. 45 min. Auch ein Bahnhof mit Haltestelle an der Mittelschwabenbahn GZ – MN ist im Ort vorhanden.

Sonstiges
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