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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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MODERNES SPLIT-LEVEL-HAUS MIT ELW UND STELLPLÄTZEN IN TOP AUSSICHTSLAGE
Objekt-Nr: 8350PDF-Expose »
Fakten
Ort:Ulm
Zimmer:6.00
Wohnfläche:169 m²
Grundstücksfl.:115 m²
Kaufpreis:579.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Martina Bader-Strzempek
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ausblick
AusblickHausansichtEingangsbereichEsszimmerTreppenhausSchlafzimmerBadezimmerDachstudioGrundrisseWohnumfeld
Beschreibung
Als Liebhaber von offenen und weiten Grundrissen werden Sie an diesem Wohnkonzept Ihre Freude haben und das offene und transparente Ambiente der Split-Level-Bauweise schätzen. Das Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung entstand im Jahr 2000 in Massivbauweise in einer ruhigen Wohngegend am beliebten Ulmer Eselsberg in phänomenaler Aussichtslage. Die gut durchdachte Grundrissgestaltung auf 5 Ebenen und ca. 118 qm Wohnfläche mit moderner Einbauküche, großzügigem Wohn-, Essbereich, Bad, Gästetoilette, 2 Schlafzimmern, ausgebautem Dachstudio und Balkon bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Leben. Genießen Sie in Toplage auf der vielseitig nutzbaren Sonnenterrasse den traumhaften Ausblick über die Stadt und in die Ferne.

Das Objekt verfügt zudem über eine ca. 51 qm große Einliegerwohnung mit separatem Eingang, welche zusätzlich vermietet werden kann. Desweiteren stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze à EUR 15.000,00 zur Verfügung.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:4
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:2000
Modernisiert:2017
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,48 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:579.000 €
zzgl. Stellplatz:30.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Badezimmer
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Modernisierung des Objekts - 2017
- Massivbauweise
- Fliesen-, Laminatböden
- Bad im OG mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Isolierverglasung 2-fach mit teilweise elektrischen Außenjalousien
- Fernwärme
- ausgebautes Dachstudio
- ELW mit Bad, Küche und separatem Eingang
- Balkon
- Terrasse mit Gartenanteil
- Dachterrasse mit Panoramablick
- zwei Tiefgaragenstellplätze à EUR 15.000,00

Lage
Durch seine hervorragende Infrastruktur mit Apotheken, Ärzten, Banken und einem Einkaufszentrum gehört
der Eselsberg zu einem der beliebtesten Stadtteilen der Donaustadt. In nächster Nähe finden Sie Kindergärten, Grundschulen, die Universität, eine Bushaltestelle. Eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A7 und A8 ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin mit Ihnen in dieser herrlichen Aussichtslage.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.