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habe ich meine beruf-
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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Großes Einfamilienhaus mit ungeahntem Potenzial
Objekt-Nr: 8371PDF-Expose »
Fakten
Ort:Riedlingen
Zimmer:13.00
Wohnfläche:350 m²
Grundstücksfl.:1200 m²
Kaufpreis:339.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Carmen Geiselhart
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EGWohn- Essbereich OGSpielzimmer DGKinderzimmer DGBad OGFlurKinderzimmer OGGrundriss EGGrundriss OGGrundriss DG
Beschreibung
Nur wenige Autominuten von Riedlingen entfernt liegt dieses vielseitig nutzbare, kernsanierte Liebhaberobjekt für private und gewerbliche Nutzung. Mit Liebe zum Detail wurde diese Immobilie im Laufe der letzten Jahre gründlich saniert und bietet neben den 11 Wohnräumen seit einigen Jahren Platz für eine Praxis, eine großzügige beheizbare Werkstatt und eine integrierte Doppelgarage. Die perfekten Voraussetzungen, falls Sie ein Gewerbe betreiben möchten, wie zum Beispiel Physiotherapie, Kosmetik, Fußpflege oder auch Oldtimer- und Fahrzeugfans mit Ambitionen zum Schrauben. Der großzügige Garten rundet dieses attraktive Angebot ab. Pferdehalter haben die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe ein Weidegrundstück zu pachten.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:3
Zustand:Saniert
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1962
Modernisiert:2020
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,48 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:339.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:13
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Keller
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:220.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Praxis mit zwei Behandlungszimmern, Toilette, Labor und Lagerraum
- Einbauküche
- Gästezimmer
- Vorratsraum
- Tageslichtbad
- 2 Gästetoiletten
- ausgebautes Dachgeschoss
- Kachelofen, zwei weitere Anschlüsse möglich
- Ölzentralheizung
- Fußbodenheizung
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- Kraftraum
- Waschküche
- beheizbare Werkstatt
- Solaranlage
- Breitbandanschluss, schnelles Internet
- 3 Kellerräume
- 1 Gewölbekeller
- Terrasse
- Wintergarten
- Garten mit ca. 1.200 qm
- Möglichkeit zum Pachten eines Nachbargrundstücks mit 1.700 qm, Offenstall für Pferdehaltung möglich



Lage
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Pflummern, einer Teilgemeinde der Stadt Riedlingen. Riedlingen bildet ein Mittelzentrum innerhalb der Region Donau-Iller, dessen Oberzentrum die Stadt Ulm ist. Zum Mittelbereich Riedlingen gehören neben der Gemeinde selbst die Städte und Gemeinden des westlichen Landkreises Biberach. Im Einzelnen sind dies die Stadt Bad Buchau sowie die Gemeinden Alleshausen, Altheim, Betzenweiler, Dürmentingen, Dürnau, Ertingen, Kanzach, Langenenslingen, Moosburg, Oggelshausen, Seekirch, Tiefenbach, Unlingen und Uttenweiler.






Sonstiges
Gerne zeigen wir Ihnen dieses vielseitige und interessante Objekt während einer individuellen Besichtigung. Weitere Bilder vom Objekt können wir Ihnen gerne zukommen lassen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie kurzfristig einen Termin. Wir freuen uns auf Sie.

Wir vermitteln - mit Sicherheit
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.