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Ich kann mich in einer
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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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LIEBHABEROBJEKT MIT POTENTIAL: CHARMANTES BAUERNHAUS IN HISTORISCHER UMGEBUNG
Objekt-Nr: 8373PDF-Expose »
Fakten
Ort:Altenstadt/Illereichen
Zimmer:4.00
Wohnfläche:100 m²
Grundstücksfl.:407 m²
Kaufpreis:339.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Martina Bader-Strzempek
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Hausansicht
HausansichtHausansichtDieleBadezimmer EGBadezimmer OGSchlafzimmerWohnzimmerGartenErdgeschossObergeschoss
Beschreibung
Mitten in historischer Umgebung von Illereichen befindet sich dieses charmante und modernisierte Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert mit ca. 100 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen. Mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Tageslichtbädern, Hauswirtschaftsraum und Garten mit überdachter Terrasse bietet Ihnen dieses Objekt ein behagliches Zuhause in wohnlichem Ambiente. Mit planerischem Geschick können sich hier kreative Menschen verwirklichen und aus dem ca. 90 qm ausbaufähigen Dachgeschoss zusätzliche Wohn-, bzw. Nutzfläche entstehen lassen. Zudem verfügt das Objekt über mehrere Stellplätze sowie eine Scheune, welche als Garage oder Werkstatt genutzt werden kann.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Modernisiert
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1850
Modernisiert:2014
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,48 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:339.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Hauswirtschaftsraum
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:160.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Moderniserung des Bauernhauses von 2001-2014
- Fliesen-, Laminatböden
- Isolierverglasung 2001-2010
- Tageslichtbäder im EG und OG
- Gaszentralheizung -2010
- Schwedenofen im Wohnzimmer -2010
- PV- Anlage -2014
- Dacheindeckung -2014
- Fassadenanstrich -2014
- ausbaubares DG mit ca. 90qm
- Scheune als Garage oder Werkstatt nutzbar
- Stellplätze
- Garten mit Terrasse

Lage
Der historische Markt Altenstadt/Illereichen befindet sich in der Region Mittelschwaben, etwa 30 km südlich von Ulm, Neu-Ulm und ca. 25 km nördlich von Memmingen an der Iller. Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Grundschule und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Naherholungsmöglichkeiten finden Sie im Ort. Eine schnelle Anbindung an die Autobahn A7 ist gewährleistet, ebenso eine regelmäßige Zug- und Busverbindung Richtung Ulm und Memmingen. Den Flughafen in Memmingen erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Sonstiges
Wir handeln im Alleinauftrag und freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen in dieser historischen Umgebung.

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