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Saniertes ZFH in Jettingen-Scheppach zur Selbstnutzung und Kapitalanlage
Objekt-Nr: 8429PDF-Expose »
Fakten
Ort:Jettingen-Scheppach
Zimmer:7.00
Wohnfläche:250 m²
Grundstücksfl.:380 m²
Kaufpreis:465.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Heike Rösner
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Terrasse
TerrasseKüchenzeileWohnzimmerZimmerBad der WG obenZimmer WGHaus mit TerrasseGartenAnsicht mit EingangGrundriss EG und OG
Beschreibung
Nach gründlicher Sanierung, was nicht zu übersehen ist, steht dieses ZFH jetzt zum Verkauf. Hier ist die Möglichkeit der Vermietung und der Eigennutzung gleichzeitig umsetzbar. Die obere Wohnung mit vier Zimmern ist vermietet, die untere Wohnung steht dem neuen Eigentümer zur Verfügung. Beide Wohnungen haben separate Eingänge. In der EG-Wohnung erreicht man alle Zimmer auf einer Ebene. Die Küche hat einen Essplatz und die komplette Küchenausstattung ist inklusive. Ob Fenster, Heizung, Stromleitungen, Wasserleitungen inkl. gedämmte Fassade, es wurde gründlich saniert. Ein kleiner, sehr gepflegter blühender Garten mit Terrasse, Gartenmöbeln und Grillstelle lädt zum Entspannen im Freien ein. Eine Garage und zwei Stellplätze runden das Ganze ab.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Erstbezug Nach Sanierung
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1942
Modernisiert:2019
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,48 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:465.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:5
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Bad
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:125.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- energetische Grundsanierung des gesamten Hauses von Fassade mit Dämmung
- Eingangstüren - 2019
- Bad mit Eck-Badewanne, Gäste-WC
- Fußböden - 2019
- 2-fach verglaste Kunststofffenster - 2017
- zwei separate Wohneinheiten
- Laminatböden
- sehr gepflegte EBK
- Zentralheizung
- neue Strom- und Heizungsleitungen - 2009
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Terrasse mit Gartenmöbeln
- Keller
- Garage
- Stellplatz


Lage
Dieses ZFH liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in Jettingen-Scheppach. Der Anschluss an die A8 in alle Richtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, ein Outlet-Center, Ärzte, Kita, Schulen und die Möglichkeit für Freizeitaktivitäten, finden Sie in der näheren Umgebung.

Sonstiges
Ein Mietvertrag für das OG ist vorhanden, die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 800,00.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.