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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Aus Alt wird Neu - ZFH zum Wohlfühlen
Objekt-Nr: 8429PDF-Expose »
Fakten
Ort:Jettingen-Scheppach
Zimmer:7.00
Wohnfläche:250 m²
Grundstücksfl.:380 m²
Kaufpreis:519.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Heike Rösner
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Haus mit Terrasse
Haus mit TerrasseGartenAnsicht mit EingangKüchenzeileWohnzimmerZimmerBad der WG obenZimmer WGTerrasseGrundriss EG und OG
Beschreibung
Nach gründlicher Sanierung, was auf den ersten Blick nicht zu übersehen ist, steht dieses ZFH jetzt zum Verkauf. Hier ist die Möglichkeit der Vermietung und der Eigennutzung gleichzeitig umsetzbar. Die obere Wohnung mit vier Zimmern ist vermietet, die untere Wohnung mit drei Zimmern steht dem neuen Eigentümer zur Verfügung. Beide Wohnungen haben separate Eingänge. In der EG-Wohnung erreicht man alle Zimmer auf einer Ebene. Die Küche hat einen Essplatz und die komplette Küchenausstattung ist inklusive. Ob Fenster, Heizung, Stromleitungen, Wasserleitungen inkl. gedämmte Fassade, es wurde gründlich saniert. Ein kleiner, sehr gepflegter Garten mit Terrasse, Gartenmöbeln und Grillstelle lädt zum Entspannen im Freien ein. Eine Garage und zwei Stellplätze runden das Ganze ab.
Wohnungstyp:Haus
Etagenanzahl:2
Zustand:Erstbezug Nach Sanierung
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1942
Modernisiert:2019
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,48 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:519.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:5
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Bad
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:125.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- 2fach verglaste Kunststofffenster
- zwei separate Wohneinheiten
- Laminatböden
- sehr gepflegte EBK
- Zentralheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Keller
- Garage
- Stellplatz
- Terrasse mit Gartenmöbeln

Lage
Ein ZFH in einer verkehrsberuhigten Straße in Jettingen-Scheppach.
Der Anschluss an die A8 in alle Richtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, ein Outlet-Center, Ärzte, Kiga, Schulen, die Möglichkeit, die Freizeit zu verbringen finden Sie in der näheren Umgebung.

Sonstiges
Energetische Grundsanierung des gesamten Hauses von Fassade mit Dämmung, Eingangstüren, Bad mit Eck-Badewanne, Gäste-WC, Fußböden im Jahre 2019.
Seit 2017 gibt es neue doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollladen.
Nutzfläche des gesamten Hauses im DG, nicht als Wohnraum nutzbar.
Es gibt neue Strom-und Heizungsleitungen aus dem Jahre 2009.
Seit 2006 ist ein neuer Brenner und Wasserboiler installiert.
Mietvertrag für das OG vorhanden. Die KM beträgt 800,00 Euro.

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