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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Ihr neues Zuhause in bester Lage
Objekt-Nr: 848 (1/848)
Fakten
Ort:Feucht
Zimmer:5
Wohnfläche:110 m²
Grundstücksfl.:
Kaufpreis:595.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Jürgen Fuchs
+49 731 88033900
fuchs@twe-immobilien.de
Vorderansicht
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Flur
Badezimmer EG
Aufgang DG
DG
DG
Badezimmer DG
Dusche DG
Schlafen 1 Keller
Schlafen 2 Keller
Waschraum Keller
Keller
Rückansicht mit Carport
Carport
Garten
EG
DG
Keller
VorderansichtWohnbereichEssbereichKücheFlurBadezimmer EGAufgang DGDGDGBadezimmer DGDusche DGSchlafen 1 KellerSchlafen 2 KellerWaschraum KellerKellerRückansicht mit CarportCarportGartenEGDGKeller
Beschreibung
Diese voll unterkellerte, gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 bietet ca. 110 qm familienfreundlich geplante Wohnfläche mit kleiner, balkonartiger Terrasse und Garten. Bei dem einstöckigen 2022 komplett modernisierten und sanierte Haus mit ausgebautem Dachgeschoss mit separatem Badezimmer handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Das Objekt besticht durch seinen Gesamteindruck sowie durch Kunststofffenster und Rollos. Im Erdgeschoss erstreckt sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten. Zwei Schlafzimmer, der Hauswirtschaftsraum und Platz für Waschmaschine und Trockner sowie die Heizung befinden sich im Keller. Neben insgesamt fünf hübschen Zimmern zählen zwei Badezimmer zu dem Objekt.

Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für Kinder zum Spielen - auf ca. 259 qm ist alles möglich. Kurzum - ein attraktives Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen für die ganze Familie.
Etagenanzahl:1
Zustand:MODERNISIERT
Qualität der Ausstattung:GEHOBEN
Baujahr:1963
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:595.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Abstellraum:
Wasch-/Trockenraum:
Energieausweistyp:BEDARF
Energieverbrauch/-bedarf:107,6
Ausstattung aussen
Terrasse:
Ausstattung
- offene Küche
- zwei Bäder
- Abstellraum
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Wasch- und Trockenraum
- Dach ausgebaut
- Gartenanteil
- Vorgarten
- Carport

Lage
Das Objekt liegt in idealer und ruhiger Lage, umgeben von gepflegten Häusern. Die Stadt Feucht gehört auf Grund ihrer optimalen Verkehrsanbindung und Infrastruktur zu den gefragtesten Wohnlagen für Familien in der Metropolregion von Nürnberg. Autobahnanschlüsse an die A6/A9/A73 (Fürth-Nürnberg-München-Berlin) sind vorhanden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund-, Mittel- und Realschule sind am Ort. Ein ausgedehntes Angebot an Freizeitmöglichkeiten wie ein schönes Freibad, diverse Sportvereine sind vorhanden und darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Angebot für Ausflüge in die nähere Umgebung.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vom Wohlfühlfaktor in diesem wunderschönen Ambiente. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.
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