*Interessantes Investment* Solide Kapitalanlage im Herzen der Aachener City
Objekt-Nr: 1910 (1/1910)
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Fakten
Ort:
Aachen
Wohnfläche:
63 m²
Baujahr:
1978
Zustand:
GEPFLEGT
Qualität der Ausstattung:
STANDARD
Kosten
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
199.000 €
Kontakt
Herr Peter Lejeune+49 731 88033900
ObjektbeschreibungHier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit zum Erwerb einer 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, ideal z. B. als Studentenwohnung geeignet, da sie sich in unmittelbarer Nähe der RWTH Aachen University befindet. Aktuell ist die Wohnung vermietet, kann aber unter Berücksichtigung der entsprechenden Fristen auch für den Eigengebrauch genutzt werden.
Die aktuelle Kaltmiete der Wohnung beträgt € 540,00 zzgl. Nebenkosten. Die zu erzielende Rendite beläuft sich auf 3,3 %.
Die aktuelle Kaltmiete der Wohnung beträgt € 540,00 zzgl. Nebenkosten. Die zu erzielende Rendite beläuft sich auf 3,3 %.
Energie
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gas
Ausweisart:
VERBRAUCH
Endenergieverbrauch:
219,6 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1978
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
G
Ausstelldatum:
26.06.2018
Gültig bis:
25.06.2028
Ausstattung- Einbauküche
- 2 Duschbäder
- Echtholzparkett
- separate Zugänge zu den Zimmern
- Wasch-/Trockenraum
- Bikebox im Hof LageDie Wohnung befindet sich in einem Teil der historischen Altstadt Aachens. Diese Lage zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung, kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur aus und ist daher auch perfekt für Studenten geeignet.SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- 2 Duschbäder
- Echtholzparkett
- separate Zugänge zu den Zimmern
- Wasch-/Trockenraum
- Bikebox im Hof LageDie Wohnung befindet sich in einem Teil der historischen Altstadt Aachens. Diese Lage zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung, kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur aus und ist daher auch perfekt für Studenten geeignet.SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.