Für die kleine Familie - gemütliche DHH in ruhiger und waldnaher Lage
Objekt-Nr: 1894 (1/1894)
19 Bilder in Galerie öffnen
Fakten
Ort:
Heidenheim
Zimmer:
5
Wohnfläche:
110 m²
Grundstücksfl.:
325 m²
Baujahr:
1928
Zustand:
MODERNISIERT
Qualität der Ausstattung:
STANDARD
Kosten
Provision:
2,38 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
295.000 €
Kontakt
Frau Judith Kliemas+49 731 88033900
ObjektbeschreibungDieses Haus wurde ursprünglich 1928 massiv gebaut, 1980 wurde die Doppelhaushälfte komplett saniert: Leitungen, Rohre, Fenster und mehr. Weiterhin wurde immer wieder umgebaut und erneuert, aber vieles erliegt noch dem Charme der 80er Jahre.
Im Erdgeschoss verteilen sich die ca. 53 m² auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein zweites Wohnzimmer (früher Schlafzimmer) mit Schwedenofen, die Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 32 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Des Weiteren befindet sich hier oben noch ein nicht ausgebauter Raum mit Treppe auf den Dachboden.
Im Gartengeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, ein Raum mit Eingang, der Heizraum mit Fenster, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und einen Gewölbekeller. Die Einzelgarage mit Stellplatz davor und Abstellraum dahinter und der überdachte Sitzplatz runden dieses tolle Angebt noch ab.
Im Erdgeschoss verteilen sich die ca. 53 m² auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein zweites Wohnzimmer (früher Schlafzimmer) mit Schwedenofen, die Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 32 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Des Weiteren befindet sich hier oben noch ein nicht ausgebauter Raum mit Treppe auf den Dachboden.
Im Gartengeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, ein Raum mit Eingang, der Heizraum mit Fenster, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und einen Gewölbekeller. Die Einzelgarage mit Stellplatz davor und Abstellraum dahinter und der überdachte Sitzplatz runden dieses tolle Angebt noch ab.
Energie
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gas
Ausweisart:
VERBRAUCH
Endenergieverbrauch:
156,2 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1928
Primärenergieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
E
Ausstelldatum:
28.02.2024
Gültig bis:
28.02.2034
Ausstattung- isolierverglaste Holzfenster von 1980
- Gaszentralheizung aus 2013
- Schwedenofen
- Echtholz-Dielen im Wohnbereich,
- Küche, Bad und WC gefliest
- Einzelgarage mit Anbau für Gartensachen, Fahrräder usw.
- überdachte GartenlaubeLageIn Schnaitheim sehr ruhig und sonnig gelegen. Sämtliche Einkaufsmärkte, Kindergarten, Grundschule und auch der Bahnhof sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- Gaszentralheizung aus 2013
- Schwedenofen
- Echtholz-Dielen im Wohnbereich,
- Küche, Bad und WC gefliest
- Einzelgarage mit Anbau für Gartensachen, Fahrräder usw.
- überdachte GartenlaubeLageIn Schnaitheim sehr ruhig und sonnig gelegen. Sämtliche Einkaufsmärkte, Kindergarten, Grundschule und auch der Bahnhof sind in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.