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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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***Viel Platz für die große Familie***
Objekt-Nr: 750 (1/750)
Fakten
Ort:Ulm
Zimmer:8
Wohnfläche:178 m²
Grundstücksfl.:330 m²
Kaufpreis:699.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Ulrike Blessing
+49 731 88033900
blessing@twe-immobilien.de
Außenansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Ankleide
Gäste-WC
fertigzustellendes Bad
Schreibtischecke Kinderzimmer
Kinderzimmer
KInderzimmer
Büro
Kinderzimmer
Loggia
Bad DG
Bad UG
Kochnische Einliegerwohung
Einliegerwohung
Einliegerwohung
UG
EG
OG
DG
AußenansichtWohnzimmerEsszimmerKücheSchlafzimmerAnkleideGäste-WCfertigzustellendes BadSchreibtischecke KinderzimmerKinderzimmerKInderzimmerBüroKinderzimmerLoggiaBad DGBad UGKochnische EinliegerwohungEinliegerwohungEinliegerwohungUGEGOGDG
Beschreibung
Mit diesem Haus können Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen, denn selbst mit einer großen Familie finden Sie hier auf einer Fläche von ca. 178 m² und 7 Zimmern genügend Platz. Eine zusätzliche Einliegerwohnung mit eigener Küche und eigenem Bad bietet noch weiteren Platz und eignet sich für eine zu pflegenden Person oder zur Vermietung.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der großzügige Eingangsbereich, die moderne Küche mit Theke und allen Elektrogeräten sowie der großzügige Wohn-, Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und zum Garten.

Über die schöne Vollholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein großes Kinderzimmer mit extra Ecke für einen Schreibtisch, ein noch nicht fertiggestelltes sehr großes Bad und das Elternschlafzimmer mit Balkon und großem Ankleidezimmer. Die Ankleide wäre auch ohne Weiteres in ein zusätzliches Zimmer umzuwandeln, sollte Bedarf bestehen. Das noch auszubauende Badezimmer können Sie hier noch ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten.

Über die Treppe gelangen Sie zum Dachgeschoss. Hier finden Sie 3 weitere Zimmer, eines davon hat Zugang zu einer Loggia. Trotz der Dachschrägen bieten die Zimmer genügend Platz zur Entfaltung. Ebenfalls finden Sie hier ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Den Zugang zum Dachboden erreichen Sie auch über dieses Stockwerk.

Die Einliegerwohnung befindet sich im UG und ist über einen separaten Eingang von außen zugänglich oder über die Treppe zum Keller. Die Einliegerwohnung verfügt über ein sehr geräumiges Zimmer mit Kochnische und einem eigenen Bad außerhalb des Zimmers. Weiterhin befindet sich hier die Waschküche und ein Kellerraum.

Eine Garage rundet das Angebot ab.
Etagenanzahl:4
Zustand:GEPFLEGT
Qualität der Ausstattung:STANDARD
Baujahr:1994
Kosten
Provision:3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:699.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:7
Badezimmer:3
Wasch-/Trockenraum:
Energieausweistyp:BEDARF
Energieverbrauch/-bedarf:125,75
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- großzügiges Raumangebot mit 7 Zimmern
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Alufenster mit 2-fach Verglasung
- Laminatboden bzw. PVC-Boden in den Wohnräumen und Schlafräumen
- Fliesen im Eingangsbereich und der Küche
- ein noch nicht fertiggestelltes Bad zur individuellen Gestaltung
- sehr großer Wohn-, Essbereich mit Zugang zum Garten
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Ankleide
- 4 Kinderzimmer eventuell 5 Zimmer möglich
- Einliegerwohnung mit Kochnische und Badezimmer
- Gaszentralheizung
- Loggia im Dachgeschoss
- 3 Bäder und ein Gäste WC
- Waschküche und Kellerraum
- Garage

Lage
Donaustetten liegt südwestlich Ulms am südlichen Ufer der Donau. Im Osten des Stadtteils verläuft die Bundesstraße 30. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich die Grundschule und der Kindergarten von Donaustetten. Auch Einkaufsmöglichkeiten und alles was zum täglichen Bedarf benötigt wird, befindet sich direkt vor Ort.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung.

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