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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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*Provisionsfrei* Pure Idylle mit Fernblick - Verhandlungsbasis
Objekt-Nr: 794 (1/794)
Fakten
Ort:Neuhausen ob Eck
Zimmer:8
Wohnfläche:185 m²
Grundstücksfl.:1100 m²
Kaufpreis:499.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Outi-Johanna Cantor
+49 731 88033900
cantor@twe-immobilien.de
Bauernhaus Neuhausen Gesamtansicht Süd
Willkommen zu Hause
Fernsicht mit Blick auf Alpenkette
Fernsicht
Ostansicht
Ostansicht mit Garten
 Werkstadt mit WoMo Stellplatz
Nordansicht
 Gesamtansicht Südwest
Holzschopf
 Werkstatt mit WoMo Garage
beide Einzelgaragen
Einzelgaragen
Zimmer 1 Straßenebene
Zimmer 2 Straßenebene
Zimmer 3 Straßenebene
 TL-Bad Straßenebene
Küche Straßenebene
Schlafzimmer 1 Gartengeschoss
Schlafzimmer 2 Gartengeschoss
 Schlafzimmer 2
Küche Gartengeschoss
Essen-Wohnen Gartengeschoss
Schwedenofen Wohnzimmer
Treppenaufgang DG
DG Chill-Ecke
 DG Ostgiebel
Garten Nordseite
Sommerwiese
Sommerwiese 2
Sommerwiese 3
Garten
Garten mit Freisitz
Garten
Eingang Ostseite
Eingang Ostseite 2
Eingang Gartenebene
Hauseingang Straßenebene
Hauseingang Straßenebene 2
Hauseingang Straßenebene 3
Bauernhaus Neuhausen Grundriss Straßenebene
Bauernhaus Neuhausen Gartenebene
Bauernhaus Neuhausen Grundriss DG
Bauernhaus Neuhausen Gesamtansicht SüdWillkommen zu HauseFernsicht mit Blick auf AlpenketteFernsicht Ostansicht Ostansicht mit Garten Werkstadt mit WoMo StellplatzNordansicht Gesamtansicht SüdwestHolzschopf Werkstatt mit WoMo Garagebeide EinzelgaragenEinzelgaragenZimmer 1 StraßenebeneZimmer 2 StraßenebeneZimmer 3 Straßenebene TL-Bad StraßenebeneKüche StraßenebeneSchlafzimmer 1 GartengeschossSchlafzimmer 2 Gartengeschoss Schlafzimmer 2 Küche Gartengeschoss Essen-Wohnen GartengeschossSchwedenofen WohnzimmerTreppenaufgang DGDG Chill-Ecke DG OstgiebelGarten NordseiteSommerwieseSommerwiese 2Sommerwiese 3GartenGarten mit FreisitzGartenEingang OstseiteEingang Ostseite 2Eingang GartenebeneHauseingang StraßenebeneHauseingang Straßenebene 2Hauseingang Straßenebene 3Bauernhaus Neuhausen Grundriss StraßenebeneBauernhaus Neuhausen GartenebeneBauernhaus Neuhausen Grundriss DG
Beschreibung
Dieses ursprünglich um ca. 1900 massiv erbaute dreistöckige Wohnhaus - teils bis zu 50 cm dicke Außenmauern - im idyllischen Ortsteil von Neuhausen bietet viel Platz für Großfamilien. Mit den zwei Vollgeschossen und dem kürzlich loftartig ausgebauten Dachgeschoss ist es möglich, große Träume zu realisieren. Hier können sich ideenreiche Menschen nach Herzenslust austoben und ihre Wohnwünsche verwirklichen.

Dieses Objekt bietet Gestaltungsmöglichkeiten für Großfamilien, als Mehrgenerationenhaus, für kreative
Handwerker und ebenso für Wohnbauunternehmen, da am Haus weitere Gebäude, wie ein riesiger Schuppen mit ehemaligem Stall, ein weiterer mit teilweise doppelstöckiger Werkstatt sowie Parkgelegenheit sogar für ein Wohnmobil existieren.

DISKRETION wird bei uns groß geschrieben, daher haben wir uns auf nur wenige Fotos von den Innenräumen beschränkt, um die Intimsphäre der jetzigen Eigentümer zu schützen, die noch im Haus wohnen.

Der angegebene Kaufpreis ist auf Verhandlungsbasis.
Etagenanzahl:3
Zustand:MODERNISIERT
Baujahr:1901
Bezugsfrei ab:01.07.2022
Kosten
Kaufpreis:499.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:6
Badezimmer:2
Abstellraum:
Energieausweistyp:BEDARF
Energieverbrauch/-bedarf:226,33
Ausstattung aussen
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss (2021 - 2022)
- EG und 1. OG sind zu zwei eigenständigen Wohnräumen ausgebaut
- ca. 1.100 m² Grund
- zwei überdimensionale Einzelgaragen mit elektr. Toren und viel Platz
- Holzschopf und 2 Scheunen, eine mit Werkstatt und WoMo-Stellplatz
- Vorratsräume
- 2 Einbauküchen - 2020
- auf 2 Etagen je 1 TL-Bad mit Dusche
- Schwedenöfen - 2021
- überall Kunststofffenster - 2006
- Waschmaschine im Bad
- Parkett-, Klicklaminat - 2021 und Steinfliesen / Villeroy & Boch - 2022 Böden
- Öl-Brennwert-ZH - 2007
- Außenanstrich für ca. € 30.000,00 - 2017
- Hof Nordseite fast komplett umzäunt
- Außen-Swimmingpool ca. 10 m²

Lage
Dieser Ortsteil von der Gemeinde Neuhausen ob Eck liegt, umgeben von Wäldern und Wiesen, verkehrsbegünstigt im Nordosten des Hegaus zwischen Schwäbischer Alb, Linzgau und Bodensee. Natürlichkeit, ländliches Leben, freundliche Menschen, Ruhe und Entspannung - all das finden Sie in diesem Teilort. Die kleine, faszinierende und landschaftlich reizvoll und idyllische Gemeinde bietet sehr viel Natur und Ruhe. Vor Ort sind Kindergarten und Grundschule zu finden. Alle anderen Schulformen in Stockach und Tuttlingen erreicht man mit Anbindung von Schulbus und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das vielseitige Freizeitangebot sowie Wander- und Radwege runden das Ganze noch weiter ab. Die Nähe zum See und zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Dentisten und Apotheken in den naheliegenden größeren Städten, machen das Wohnen hier sehr attraktiv. Sie erreichen die A98, A81 und A96 mühelos in wenigen Minuten, auch die internationalen Flughäfen sind nur ca. 70 km bis ca. 160 km entfernt.

Sonstiges
*Provisionsfrei für Käufer*

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