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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Idyllisch im Grünen gelegene DHH in Fürth Flexdorf, Nähe Erlangen
Objekt-Nr: 893 (1/893)
Fakten
Ort:Fürth
Zimmer:5
Wohnfläche:169 m²
Grundstücksfl.:333 m²
Kaufpreis:675.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Diana Przytula
+49 731 88033900
przytula@twe-immobilien.de
Außenansicht
Rückseite
Haus Hang
Flur Eingang
Essbereich
Wohn-Essbereich
Kamin im Wohnbereich
Aussicht Wohnbereich
Aussicht Terrassentür
Küche
Küche
Gästetoilette
Treppe
Flur 1. Stock
Zimmer 1. Stock
Zimmer 1. Stock
Zimmer 1. Stock
Aussicht
Aussicht Solarberg
Badewanne/Dusche
Bad
Zimmer DG
Aussicht Dachfenster
Garten
Gartenweg
Hollywoodschaukel
Terrasse und Garten
Haus Garage
Fahrradschuppen
Grundriss 1.Stock Dachboden
Grundriss Keller EG
AußenansichtRückseiteHaus HangFlur EingangEssbereichWohn-EssbereichKamin im WohnbereichAussicht WohnbereichAussicht TerrassentürKüche KücheGästetoiletteTreppeFlur 1. StockZimmer 1. StockZimmer 1. StockZimmer 1. StockAussichtAussicht SolarbergBadewanne/DuscheBadZimmer DGAussicht DachfensterGartenGartenwegHollywoodschaukelTerrasse und GartenHaus GarageFahrradschuppenGrundriss 1.Stock DachbodenGrundriss Keller EG
Beschreibung
Die schöne Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und geräumigem, ausgebautem Spitzboden befindet sich wenige Auto-Minuten von Fürth sowie ca. eine Viertelstunde von Erlangen entfernt. Im Garten befindet sich eine überdachte Hollywoodschaukel, daneben wachsen Weinreben, üppige Obstbäume, Flieder, Zierquitten sowie Johannisbeersträucher, die das Haus umranden. Auf der erhöhten Terrasse mit Natursteinmauer kann man gut entspannen und die südöstliche Aussicht auf den Energieberg in Atzenhof genießen.
Etagenanzahl:2
Qualität der Ausstattung:STANDARD
Baujahr:1992
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:675.000 €
Ausstattung innen
Badezimmer:1
Abstellraum:
Energieausweistyp:BEDARF
Energieverbrauch/-bedarf:158,3
Ausstattung aussen
Terrasse:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Einbauküche
- Vinylfliesen im Wohn-/Essbereich, Flur und Arbeitszimmer
- Fliesen in der Küche, im Bad/Gäste-WC und Diele
- Laminat auf dem Dachboden
- Kaminofen im Wohnbereich
- Zentralölheizung
- Luft-Luft-Wärmepumpe bzw. Klimaanlage
- Photovoltaik-Anlage
- Stromaggregat kann zusätzlich angeschlossen werden
- Keller beheizt
- elektronischer Zugang zum Haus
- Terrasse
- Garten
- Garage und Fahrradschuppen sind jeweils mit einer Steckdose ausgestattet

Lage
Das Haus befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet ohne Durchgangsverkehr in einer sonnigen Hanglage in Fürth-Flexdorf, etwa 7 km vom Fürth-Zentrum und etwa 13 km vom Erlangen-Zentrum entfernt. Nur ca. 3 Gehminuten entfernt erstreckt sich der Main-Donau-Kanal und lädt zum Flanieren oder Angeln ein. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der Golfplatz. Ca. 8 Gehminuten entfernt ist eine Bushaltestelle, die in die Stadt führt.

Sonstiges
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