Ihr Projekt
in guten Händen.
Idyllisch im Grünen gelegene DHH in Fürth Flexdorf, Nähe Erlangen
Objekt-Nr: 893 (1/893)
Fakten
Ort:Fürth
Zimmer:5
Wohnfläche:169 m²
Grundstücksfl.:333 m²
Kaufpreis:675.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBKKontakt
Frau Diana Przytula+49 731 88033900
przytula@twe-immobilien.de
Beschreibung
Die schöne Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und geräumigem, ausgebautem Spitzboden befindet sich wenige Auto-Minuten von Fürth sowie ca. eine Viertelstunde von Erlangen entfernt. Im Garten befindet sich eine überdachte Hollywoodschaukel, daneben wachsen Weinreben, üppige Obstbäume, Flieder, Zierquitten sowie Johannisbeersträucher, die das Haus umranden. Auf der erhöhten Terrasse mit Natursteinmauer kann man gut entspannen und die südöstliche Aussicht auf den Energieberg in Atzenhof genießen.
Die schöne Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und geräumigem, ausgebautem Spitzboden befindet sich wenige Auto-Minuten von Fürth sowie ca. eine Viertelstunde von Erlangen entfernt. Im Garten befindet sich eine überdachte Hollywoodschaukel, daneben wachsen Weinreben, üppige Obstbäume, Flieder, Zierquitten sowie Johannisbeersträucher, die das Haus umranden. Auf der erhöhten Terrasse mit Natursteinmauer kann man gut entspannen und die südöstliche Aussicht auf den Energieberg in Atzenhof genießen.
Etagenanzahl:2
Qualität der Ausstattung:STANDARD
Baujahr:1992
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:675.000 €
Ausstattung innen
Badezimmer:1
Abstellraum:
Energieausweistyp:BEDARF
Energieverbrauch/-bedarf:158,3
Ausstattung aussen
Terrasse:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Einbauküche
- Vinylfliesen im Wohn-/Essbereich, Flur und Arbeitszimmer
- Fliesen in der Küche, im Bad/Gäste-WC und Diele
- Laminat auf dem Dachboden
- Kaminofen im Wohnbereich
- Zentralölheizung
- Luft-Luft-Wärmepumpe bzw. Klimaanlage
- Photovoltaik-Anlage
- Stromaggregat kann zusätzlich angeschlossen werden
- Keller beheizt
- elektronischer Zugang zum Haus
- Terrasse
- Garten
- Garage und Fahrradschuppen sind jeweils mit einer Steckdose ausgestattet
Lage
Das Haus befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet ohne Durchgangsverkehr in einer sonnigen Hanglage in Fürth-Flexdorf, etwa 7 km vom Fürth-Zentrum und etwa 13 km vom Erlangen-Zentrum entfernt. Nur ca. 3 Gehminuten entfernt erstreckt sich der Main-Donau-Kanal und lädt zum Flanieren oder Angeln ein. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der Golfplatz. Ca. 8 Gehminuten entfernt ist eine Bushaltestelle, die in die Stadt führt.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- Einbauküche
- Vinylfliesen im Wohn-/Essbereich, Flur und Arbeitszimmer
- Fliesen in der Küche, im Bad/Gäste-WC und Diele
- Laminat auf dem Dachboden
- Kaminofen im Wohnbereich
- Zentralölheizung
- Luft-Luft-Wärmepumpe bzw. Klimaanlage
- Photovoltaik-Anlage
- Stromaggregat kann zusätzlich angeschlossen werden
- Keller beheizt
- elektronischer Zugang zum Haus
- Terrasse
- Garten
- Garage und Fahrradschuppen sind jeweils mit einer Steckdose ausgestattet
Lage
Das Haus befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet ohne Durchgangsverkehr in einer sonnigen Hanglage in Fürth-Flexdorf, etwa 7 km vom Fürth-Zentrum und etwa 13 km vom Erlangen-Zentrum entfernt. Nur ca. 3 Gehminuten entfernt erstreckt sich der Main-Donau-Kanal und lädt zum Flanieren oder Angeln ein. Ebenfalls in der Nähe befindet sich der Golfplatz. Ca. 8 Gehminuten entfernt ist eine Bushaltestelle, die in die Stadt führt.
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