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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Bungalow vom Feinsten - barrierearm
Objekt-Nr: 936 (1/936)
Fakten
Ort:Tuttlingen
Zimmer:5
Wohnfläche:132 m²
Grundstücksfl.:280 m²
Kaufpreis:545.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Outi-Johanna Cantor
+49 731 88033900
cantor@twe-immobilien.de
Beschreibung
*Wohnen und Chillen zentrumsnah in Tuttlingen*
Hier erwartet Sie ein familienfreundliches und barrierearmes Objekt, am nördlichen Ortsrand in einem extrem ruhigen Wohngebiet. Dieser ursprünglich im Jahr 1965 in Massivbauweise erbaute Flachdach-Bungalow mit effektiver Raumnutzung wurde im Jahr 2012 komplett kernsaniert und zu einem modernen Wohntraum gestaltet. Er bietet sich an zur Verwirklichung Ihrer Vorstellungen, zum Wohnen in sicherer Umgebung mit Kindern und auch mit Tieren, da das Atrium vollständig zu einer abgeschlossenen Oase gebaut wurde - und einfach zum Entspannen sowie für den Start in einen neuen Lebensabschnitt.

Im Wohnbereich, in dem über nur wenige Stufen erreichbaren Erdgeschoss, befinden sich drei Schlafzimmer, alle zum Innenhof gerichtet, ein neues Duschbad, eine offene Küche mit einer modernen Einbauküche und den Wohnbereich mit direktem Zugang zu dem traumhaften Atrium, versehen mit bodentiefen, neuen Fenstern mit Schiebetür. Die hermetisch abgeschlossenen Terrasse ist teils überdacht und zum Wintergarten umfunktioniert, der offene Teil ist optisch hiervon getrennt und zur Entspannung liebevoll gestaltet.

Im Untergeschoss befindet sich ein Fitnessraum - Geräte können sehr gerne mit erworben werden -, der Heizungsraum mit Waschmaschinenbereich, außerdem ein großes Gästezimmer und ebenfalls ein neues Bad mit bodenebener Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Das gesamte Gebäude ist komplett saniert und bietet Platz für Familien sowie für Individualisten, die Wert auf ein großzügiges und ruhiges Leben legen.
Etagenanzahl:2
Zustand:NEUWERTIG
Qualität der Ausstattung:GEHOBEN
Baujahr:1965
Kosten
Provision:3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:545.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Abstellraum:
Wasch-/Trockenraum:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- barrierearmer Bungalow, Wohnbereiche im EG und UG
- schönes Südwest-Atrium, teils überdacht, pflegeleicht mit Steinfliesen ohne Rasenfläche
- 4 Schlafzimmer, alle zum Innenhof gerichtet
- offene Küche mit moderner EBK, Tür zum Innenhof
- neue Kunststofffenster, teils bodentief
- ein modernes Bad je Etage
- Steinfliesen- und Laminatböden
- effektiver Heißluft-/Kaltluft-Austauscher im Wohnbereich
- UG teils umgebaut zum Wohnkeller und Fitnessbereich
- Möbel und Fitnessgeräte optional möglich mit zu erwerben
- Internet Speed
- Öl-ZH
- 1 Einzelgarage sowie 3 Kfz-Stellplätze im Freien

Lage
Dieses Objekt befindet sich in kurzer Entfernung zum Bahnhof, der über zwei Holzbrücken bequem erreichbar ist. In nur ca. 100 m Entfernung befinden sich Bushaltestellen, ein Freibad sowie eine Sporthalle mit Sportplatz. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs sind schnell in der großen Kreisstadt mit guter Infrastruktur zu finden.

Tuttlingen liegt verkehrsgünstig optimal am Tor des Donautals unweit der A81 und in dem Kreuzungspunkt der B311 und B14. Zum Bodensee sind es ca. 60 km, nach Stuttgart ca. 120 km, Zürich erreichen Sie in ca. 100 km, Freiburg ca. 95 km, Ulm liegt etwa 115 km entfernt, München ca. 280 km, Villingen-Schwenningen ca. 30 km und Rottweil ca. 45 km.

Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu können.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Der Kaufpreis ist auf Verhandlungsbasis.

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Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.