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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Ein sonniger Logenplatz zu vermieten
Objekt-Nr: 674 (1/674)
Fakten
Ort:Daisendorf
Zimmer:6.5
Wohnfläche:229 m²
Kaltmiete:2.100 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Outi-Johanna Cantor
+49 731 88033900
cantor@twe-immobilien.de
Ansicht Südwest
Ansicht Süd
Gesamtansicht Südwest
Ansicht Haus mit Hang
Südterrasse Straßenebene
Blumenkissen
Ausblick bei Föhn
Ausblick Erdgeschoß
Ausgang zur Vordiele Straßenebene
Offner Kamin Wohnzimmer
Offener Kamin Wohnzimme
Wohnen-Essen EG
Wohn-Esszimmer EG
Blick aus dem Wohnzimmer nach Südwest
Küche EG
Küche EG
Dusche & Toilette Bad Gartengeschoss
Bad Gartengeschoss
Gästezimmer Gartengeschoss
Nordseite Parkplätze, Garage und Carport
Haus Miete Daisendorf Straßenebene
Haus Miete Daisendorf Gartengeschoss
Grundriss Straßenebene Südwest-Perspektiv
Grundriss Gartengeschoss Südwest-Perspektive
Wohnflächen beider Geschosse
Ansicht SüdwestAnsicht SüdGesamtansicht SüdwestAnsicht Haus mit HangSüdterrasse StraßenebeneBlumenkissenAusblick bei FöhnAusblick ErdgeschoßAusgang zur Vordiele StraßenebeneOffner Kamin WohnzimmerOffener Kamin WohnzimmeWohnen-Essen EGWohn-Esszimmer EGBlick aus dem Wohnzimmer nach SüdwestKüche EGKüche EGDusche & Toilette Bad GartengeschossBad GartengeschossGästezimmer GartengeschossNordseite Parkplätze, Garage und CarportHaus Miete Daisendorf StraßenebeneHaus Miete Daisendorf GartengeschossGrundriss Straßenebene Südwest-PerspektivGrundriss Gartengeschoss Südwest-PerspektiveWohnflächen beider Geschosse
Beschreibung
Wenn Sie auf der Sonnenseite des Lebens eine Immobilie zur Miete suchen, Luxus und Komfort lieben und dabei fußläufig alle Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen möchten, ist dies das Objekt, das sämtliche Anforderungen erfüllt.

Hier erwartet Sie ab kommendem Frühjahr ein exklusives, kernsaniertes und äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage (Tempo-30-Zone) in Ortsrandlage von Daisendorf. Das Haus selbst ist großzügig und mit viel Liebe gebaut, architektonisch durchdacht mit Lichtkorridoren, großer Diele mit Galerie, bodentiefen Fenstern und einer riesigen windgeschützten Südwestterrasse ohne Stolperfallen.

Das Objekt wurde erst im Jahr 2014 kernsaniert und hat einen sehr guten Allgemeinzustand. Dieses äußerst helle und mit Sorgfalt gepflegte Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen in einer Süd-Hanglage. Beide Etagen sind miteinander verbunden, haben allerdings auch separate Eingänge von außen.

Erlesene Qualität, zeitgemäßer Komfort, anspruchsvolle Technik, Nachhaltigkeit und unzählige weitere Besonderheiten prägen dieses geräumige Komfort-Haus in begehrter Wohnlage von Daisendorf. Das Spiel mit Licht, die hellen freundlichen Farben und die hochwertigen Materialien wurden mit stilsicherer Eleganz perfekt aufeinander abgestimmt. Kochen, Essen, Wohnen und Arbeiten gehen hier nahtlos ineinander über. Mit einem Satz: Ein Haus, in welchem man sofort bleiben möchte!

Genießen Sie das laue Bodenseeklima beim süßen Nichtstun auf Ihrer großzügigen Süd-Terrasse.
Etagenanzahl:2
Zustand:MODERNISIERT
Qualität der Ausstattung:GEHOBEN
Baujahr:1962
Bezugsfrei ab:01.04.2022
Kosten
Kaution:6.300 €
Miete kalt:2.100 €
Nebenkosten:350 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Abstellraum:
Wasch-/Trockenraum:
Energieausweistyp:BEDARF
Energieverbrauch/-bedarf:134,3
Ausstattung aussen
Terrasse:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- ca. 229 m² Terrassen-Haus mit Südausrichtung
- 6,5 bis 7 Zimmer
- zwei hochwertige Einbauküchen in magnolienweiß, Arbeitsflächen in kastanie, Elektrik von Zanussi
- Gas-Zentralheizung neuwertig vom 2014, Vaillant Thermostatreglern
- zwei extra große Wohn- und Essbereiche
- Einbau-Garderobe und Abstellraum im Flur
- Waschküche
- je Etage ein hochwertiges Bad mit bodenebener Design-Duschkabine und Badewanne
- pro Etage jeweils ein separates Gäste-WC
- Bäder neuwertig, deckenhoch hell gefliest
- Bodenbeläge in Flur, Küche, Wohn- und Essbereich aus extragroßen hellen Steinfliesen
- Wohnbereiche hochwertige Echtholz-Eichenparkettböden sowie schallgedämpfte Laminatböden
- Fenster teilweise neue Kunststofffenster, Rollläden komplett erneuert und teilweise elektrisch
- ca. 30 qm große Südterrasse, teils überdacht und windgeschützt
- Außenfassade neu gestrichen
- neue Natursteintreppe außen
- 4 eigene Stellplätze im Freien, 1 Einzelgarage sowie 1 Carport
- Internet- und Telefonanschlüsse in jedem Wohnraum
- SAT-Anlage, Kabelanschluss möglich
- Die Gartenpflege inkl. Mähen und Gießen übernimmt der Eigentümer


Lage
In Daisendorf - die Nachbargemeinde von Meersburg am Bodensee - ist Ruhe und Erholung garantiert, die Nähe zum See und zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten z. T. direkt vor Ort machen das Wohnen hier sehr attraktiv.

In Meersburg befinden sich Kindergarten, Grund- und Werkrealschule sowie ein Aufbaugymnasium, Ärzte, Dentisten, Apotheken und überregional bekannte Restaurants und Weinstuben, die Elite-Universität Konstanz ist schnell und leicht erreichbar.

Sie erreichen die Bundesautobahnen A98, A81 und A96 mühelos über die B31 und B30, auch die internationalen Flughäfen sind bequem erreichbar. Die Nähe und kurze Wege in die schönsten Skigebiete in Österreich und der Schweiz, mehrere Golfplätze, Tennisplätze und natürlich der Bodensee ermöglichen eine vielfältige Freizeitgestaltung.

ACHTUNG: Das Haus kann ab März 2022 besichtigt werden, auch am Wochenende. Bezug zum 01.04.2022.

Sonstiges
Wir sind das allein beauftragte Maklerunternehmen und freuen uns über Ihren Anruf, um rechtzeitig Ihren Einzug planen zu können.

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