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Ich kann mich in einer
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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Schönes, großes Wohn- und Geschäftshaus in Pfronstetten-Tigerfeld
Objekt-Nr: 8545 (1/235)
Fakten
Ort:Pfronstetten
Wohnfläche:
Gewerbefläche:
Gesamtfläche:
Kaufpreis:256.000 €
Kontakt
Frau Suzan Güler-Dambach
0731/88033900
gueler@twe-immobilien.de
Außenansicht I
Außenansicht IIInnenansicht IInnenansicht IIGaststätte IGaststätte IIGaststätte KücheDachbodenKellerGrundriss-Gaststätte
Beschreibung
In diesem Wohnhaus wurde 25 Jahre lang vom Inhaber selbst eine Gaststätte betrieben, die aus Altersgründen geschlossen wurde. Die Gaststätte mit Nebenzimmer ist rustikal eingerichtet, hat ca. 70 Sitzplätze und ist Brauerei- und Automaten frei. Ob Sie diese Gaststätte weiterhin betreiben wollen oder eine andere Idee haben, bleibt ganz Ihren Wünschen überlassen. Dieses Haus bietet sehr viel Potenzial, um es ganz nach Ihren Vorstellungen herzurichten. Im mittleren Geschoss befindet sich eine große Wohnung mit 7 Zimmern, Bad, Dusche und 2 WCs. Man könnte hier auch z.B. zwei Wohnungen daraus machen. Das Dachgeschoss ist ebenfalls komplett ausbaufähig. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ein Mehrgenerationenhaus oder auch als Kapitalanlage mit dieser Immobilie können Sie sich Ihren Traum verwirklichen. Nutzungsänderungen für Ihre Wünsche sind möglich und können gerne bei der Gemeinde Pfronstetten angefragt und beantragt werden. Die abschließende Beurteilung trifft dann das Landratsamt Reutlingen.
Wohnungstyp:
Etagenanzahl:
Zustand:
Qualität der Ausstattung:
Baujahr:1900
Modernisiert:
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:256.000 €
zzgl. Stellplatz:
Ausstattung innen
Keller:
Heizart:
Aufzug:
Energieausweistyp:
Rendite
Vermietbare Fläche:700 m²
Mieteinnahme pa IST:
Mieteinnahme pa SOLL:
Ausstattung
- komplette Edelstahlküche im EG - gewerblich
- Gastank ca. 5000 Liter unterirdisch im Hofgarten
- Öl Tank ca. 6000 Liter im Keller
- 3 PKW-Stellplätze vor dem Haus
- weitere Parkplätze gegenüber vor der Kirche
- das Haus wird mit einer Öl- und Holzzentralheizung beheizt

Lage


Sonstiges
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf ihren Anruf.

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