Die TWE-Akademie.
Qualität hat eine Basis.
Mehr Infos »
Bei TWE-Immobilien
habe ich meine berufli-
che Heimat gefunden.
Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Wir verstehen Sie – in 10 Sprachen
Unser Team ist international. In 10 Sprachen stehen Ihnen Ansprechpartner zur Seite.
DeutschEnglischItalienischTürkischFranzösischFinnischSchwedischKroatischRussischSpanisch
* NEU eingetroffen *
Sie suchen:
Einfach eine unverbindliche Anfrage absenden und wir rufen Sie zurück.

zur Anfrage »
zurück zur Übersicht
Attraktive Rendite mit modernem Mehrfamilienhaus im Herzen von Butzbach
Objekt-Nr: 7166PDF-Expose »
Fakten
Ort:Butzbach
Wohnfläche:280 m²
Gewerbefläche:0 m²
Gesamtfläche:650 m²
Kaufpreis:510.000 €
Kontakt
Herr Gökhan Atay
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Hausansicht
HausansichtTerrasseWohnzimmer 1Wohnzimmer 2Küche 1Küche 2KinderzimmerBadezimmer
Beschreibung
Dieses attraktive Dreifamilienhaus mit großem Garten und einer Terrasse mit himmlischem Ausblick steht im Zentrum von Butzbach in einer verkehrsberuhigten Straße. Das Haus ist gepflegt und in einem guten Zustand. Aktuell ist das komplette Haus noch vermietet bzw. auch vom Eigentümer bewohnt, der dann beim Verkauf nach Absprache ausziehen wird. Die Vermietbarkeit des Objektes ist hervorragend und sichert Ihnen laut dem aktuellen Mietspiegel Butzbach eine attraktive Rendite von 5 bis 6 Prozent.
Wohnungstyp:Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:3
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1993
Modernisiert:2017
Kosten
Provision:5,95 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:510.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Aufzug:
Energieausweistyp:keine Angabe
Rendite
Vermietbare Fläche:280 m²
Mieteinnahme pa IST:0 €
Mieteinnahme pa SOLL:29.797 €
Lage
Fussweg öff. Verkehrsmitteln:0 Min.
Fahrzeit HBF:0 Min.
Fahrzeit BAB:0 Min.
Fahrzeit Flughafen:0 Min.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- alle drei Wohnungen - gefliest
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- zwei gepflegte Küchen - im Verkaufspreis inbegriffen
- zwei Bäder - gefliest, mit Doppelwaschbecken, Urinal, Bidet, Badewanne sowie Dusche
- Fußbodenheizung - in allen drei Wohnungen
- Terrasse
- großer Garten
- Photovoltaik Anlage
- Heizöfen - in allen drei Wohnungen
- mehrere PKW-Stellplätze
- gute DSL Verbindung

Lage
Butzbach liegt im Wetteraukreis und hat eine gute Infrastruktur durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten sowie vier Schulen, darunter eine Gesamtschule und ein Gymnasium. Der Bahnhof Butzbach liegt an der Main-Weser-Bahn zwischen Gießen und Friedberg im Bereich des Rhein-Main-Verkehrsverbundes. Direkte Autobahnanschlüsse bestehen zur A5 und A45.

Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird umgehend nachgereicht.

Lassen Sie sich dieses interessante Anlageobjekt nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.