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Bei TWE-Immobilien
habe ich meine berufli-
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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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4-Zimmer-Neubau-Wohnung in City-Lage
Objekt-Nr: 7197PDF-Expose »
Fakten
Ort:Senden
Wohnfläche:109 m²
Gewerbefläche:0 m²
Gesamtfläche:109 m²
Kaufpreis:345.000 €
Kontakt
Frau Saniye Dursun
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Firmenlogo
FirmenlogoHausansicht Nord-WestHausansicht Süd-WestGrundriss
Beschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung wird als Aufstockung auf ein vorhandenes Gebäude konstruiert. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Senden. Die ca. 109 qm verteilen sich auf drei Schlafzimmer, eine Küche, Tagesichtbad mit WC sowie Wohn- und Essbereich. Die Loggia mit über ca. 10 qm und ein KFZ-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist runden das Angebot ab. Die Fertigstellung wird für 28. Februar 2019 garantiert. Im vierstöckigen Wohn- und Geschäftshaus wird auch ein Personenaufzug eingebaut, der einen bequemen Zugang zur Wohnung bietet.

Gerne übernehmen wir auch die Vermietung der Wohnung. Die Wohnung bietet die besten Voraussetzungen für eine perfekte Anlage-Immobilie als Neubauwohnung in zentraler Lage. Bei der angegebenen Mieteinnahme ist eine Rendite von 3,4 Prozent erzielbar.
Wohnungstyp:Eigentumswohnung
Etagenanzahl:4
Zustand:Erstbezug
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:2018
Modernisiert:
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:345.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Aufzug:
Energieausweistyp:keine Angabe
Rendite
Vermietbare Fläche:109 m²
Mieteinnahme pa IST:990 €
Mieteinnahme pa SOLL:0 €
Lage
Fussweg öff. Verkehrsmitteln:3 Min.
Fahrzeit HBF:3 Min.
Fahrzeit BAB:2 Min.
Fahrzeit Flughafen:60 Min.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierglas
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Loggia
- Personenaufzug
- Nutzkeller
- Waschkeller
- Fahrradkeller
- KFZ-Stellplatz

Lage
Die Stadt Senden zählt ca. 21.000 Einwohner und liegt ca. 11 km südöstlich von Ulm. Senden bietet eine
intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken, Bahnhof, Kindergärten, Schulen sowie
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet
Senden einen großen Freizeitwert. Neben sechs Badeseen sind ein Hallen- und ein Freibad, eine Eislaufanlage, eine Tennisanlage und weitläufige Wälder entlang der Iller vorhanden, die zahlreiche Möglichkeiten der abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bieten. Der Stadtpark ist zu Fuß in ca. zehn Minuten zu erreichen, der ein Café, Restaurant mit Biergarten und Minigolf-Anlage bietet. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung zur B28 sind Sie innerhalb von 10 Minuten in Ulm oder Neu-Ulm. Die Autobahnen A7 und A8 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Vereinbaren Sie heute noch Ihren
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