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Bei TWE-Immobilien
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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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DG-Wohnung mit viel Charme
Objekt-Nr: 7294PDF-Expose »
Fakten
Ort:Leipheim
Wohnfläche:62 m²
Gewerbefläche:0 m²
Gesamtfläche:0 m²
Kaufpreis:120.000 €
Kontakt
Frau Ladan Röhm
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Flur
FlurWohnzimmerKinderzimmerKücheBadGartenHauseingang
Beschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien wurde 1962 in Massivbauweise errichtet. Die zum Verkauf stehende helle ca. 62 qm große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohnzimmer und einer Einbauküche. 1973 wurde das Haus um die angebotene Wohnung erweitert. Sehr praktisch ist ein Abstellraum, welcher sich innerhalb der Wohnung befindet. Seit 2012 sind umfangreiche Renovierungen vorgenommen worden. 2014 wurde eine neue Küche mit einem Wert von EUR 4.000,00 eingebaut, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Im August 2018 wurde der komplette Flur renoviert. Des Weiteren gehört ein ausgesprochen großzügiger Kellerraum dazu. Zur gemeinschaftlicher Nutzung stehen ein großer Garten sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die ganze Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Sie liegt in einer kleinen und ruhigen Siedlung in zentraler Lage.
Wohnungstyp:Eigentumswohnung
Etagenanzahl:3
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1973
Modernisiert:2014
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:120.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Keller:
Heizart:Ofenheizung
Aufzug:
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:167.03
Warmwasser enthalten:
Rendite
Vermietbare Fläche:62 m²
Mieteinnahme pa IST:0 €
Mieteinnahme pa SOLL:450 €
Lage
Fussweg öff. Verkehrsmitteln:0 Min.
Fahrzeit HBF:0 Min.
Fahrzeit BAB:0 Min.
Fahrzeit Flughafen:0 Min.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Einbauküche von 2014
- Bodenbeläge - Laminat und Fliesen
- 2012 Fenster eingebaut
- Abstellraum in der Wohnung
- Nachtspeicherofen
- Keller
- Gemeinschaftlicher Garten
- SAT-Anlage

Lage
Leipheim ist eine schöne schwäbische Kleinstadt an der Donau. Durch die Lage direkt an der A8 und nur wenige Kilometer vom Autobahnkreuz zur A7 entfernt, bietet diese Stadt ideale Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen. Geschäfte, Kindergärten, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind mühelos mit dem Auto zu erreichen.

Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot am besten bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Die errechnete Rendite beträgt ca. 4,5 Prozent.