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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Ladeneinheit mit ca. 6 Prozent Rendite
Objekt-Nr: 7319PDF-Expose »
Fakten
Ort:Steinheim am Albuch
Wohnfläche:0 m²
Gewerbefläche:79 m²
Gesamtfläche:79 m²
Kaufpreis:170.000 €
Kontakt
Frau Ulrike Blessing
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Parkmöglichkeiten
ParkmöglichkeitenLadenLadenBüroBad
Beschreibung
Kleine Ladeneinheit - Optikergeschäft - als Kapitalanlage in zentraler Lage in Steinheim Albuch.
Das lukrativ vermietete Objekt mit großen Schaufenstern und moderner Ausstattung beherbergt ein langjährig ansässiges Optikergeschäft. Neben einem kleinen Büro und einem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken gehören unter anderem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zum Angebot. Die zentrale Lage und die anliegenden, großzügigen Parkmöglichkeiten machen dies zu einem überaus interessanten Anlageobjekt.
Wohnungstyp:Laden / Verkaufsfläche
Etagenanzahl:1
Zustand:Modernisiert
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1993
Modernisiert:2010
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:170.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Aufzug:
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:144.00
Warmwasser enthalten:
Rendite
Vermietbare Fläche:79 m²
Mieteinnahme pa IST:9.600 €
Mieteinnahme pa SOLL:9.600 €
Lage
Fussweg öff. Verkehrsmitteln:5 Min.
Fahrzeit HBF:15 Min.
Fahrzeit BAB:30 Min.
Fahrzeit Flughafen:60 Min.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Ladeneinheit mit großen Schaufenstern
- separates kleines Büro
- kleines innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum

Lage
Die Gemeinde Steinheim am Albuch ist eine lebens- und liebenswerte Gemeinde auf der schwäbischen Ostalb. Aus dem landwirtschaftlich geprägten Dorf auf dem Albuch, wurde im Lauf der Jahrhunderte, eine attraktive Wohngemeinde und ein beliebter Standort für Gewerbebetriebe in dem Bürger, Vereine, Verwaltung und Wirtschaft miteinander ein engagiertes, gemeinschaftliches Leben gestalten. Die Freizeit- und Kulturangebote laden ebenso zum Verweilen ein wie die wunderschöne Landschaft.

Sonstiges
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