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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Exklusives Einfamilienhaus in Bestlage
Objekt-Nr: 7502PDF-Expose »
Fakten
Ort:Ulm
Wohnfläche:320 m²
Gewerbefläche:0 m²
Gesamtfläche:320 m²
Kaufpreis:999.000 €
Kontakt
Frau Marijela Ferrante
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Außenansicht
AußenansichtTerrasse 1InnenansichtWintergartenWintergartenObergeschossTerrasse 2Grundriss ErdgeschossGrundriss ObergeschossGrundriss Keller
Beschreibung
Dieses exklusive Anwesen in Söflingen ist ein wahres Raumwunder und bietet mit seinen 10 Zimmern auf ca. 300qm Wohnfläche viel Platz für die große Familie, Beruf, Büro und Hobby. Zudem könnte es aufgrund der Raumaufteilung und der vorhandenen drei Bäder auch optimal als Luxus-WG genutzt werden. Der große imposante Wintergarten, ein Kachelofen, die Fußbodenheizung und die großen, hellen Räumlichkeiten zählen zu den Highlights dieses Objektes. Das Dach, die Heizungsanlage und die Außenisolierung wurden ab 2010 modernisiert. Das Haus ist von zwei großen Terrassen und einem nicht einsehbaren Garten umgeben. Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze runden diese traumhafte Immobilie ab. Als Anlageobjekt lassen sich hierbei über 3 Prozent Rendite erzielen und ist somit auch für Kapitalanleger interessant.
Wohnungstyp:Einfamilienhaus
Etagenanzahl:2
Zustand:Neuwertig
Qualität der Ausstattung:Luxus
Baujahr:1979
Modernisiert:2015
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:999.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Aufzug:
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:48.00
Warmwasser enthalten:
Rendite
Vermietbare Fläche:320 m²
Mieteinnahme pa IST:0 €
Mieteinnahme pa SOLL:2.750 €
Lage
Fussweg öff. Verkehrsmitteln:0 Min.
Fahrzeit HBF:0 Min.
Fahrzeit BAB:0 Min.
Fahrzeit Flughafen:0 Min.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- zehn Zimmer
- drei Bäder
- ein Gäste WC
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Fußböden aus Naturstein und Parkett
- Fußbodenheizung
- Kachelofen
- großer beheizbarer Wintergarten
- zwei große Terrassen
- großer Garten
- Doppelgarage mit elektrischem Tor und zwei Stellplätzen

Lage
Das Objekt befindet sich am beliebten Roten Berg in Söflingen. In wenigen Minuten sind die Autobahn, die Ulmer City, der Eselsberg und der Sience Park Ulm zu erreichen.

Sonstiges
Wir sind der alleinbeauftragte Makler. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.