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Bei TWE-Immobilien
habe ich meine berufli-
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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Einfach sicher anlegen - klass. 3-Fam.-Haus in guter Lage
Objekt-Nr: 7549PDF-Expose »
Fakten
Ort:Stuttgart
Wohnfläche:282 m²
Gewerbefläche:0 m²
Gesamtfläche:605 m²
Kaufpreis:1.190.000 €
Kontakt
Herr Thomas Erthle
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Hausansicht
HausansichtGartenGrundriss
Beschreibung
Voll vermietetes 3-Fam.-Haus in unmittelbarer Nähe der Universität mit schönem Grundstück. Das Haus selbst ist in gutem Zustand, das Dach wurde vor kurzem neu gemacht, selbstverständlich kann aber weiter modernisiert werden.
Die Vermietbarkeit ist aufgrund der Lage hervorragend, zwei der drei Wohnungen sind an Studenten-WGs vermietet. Die Verwaltung des Objekts wurde bisher etwas vernachlässigt, so dass für einen aktiven Vermieter ein enormes Mietsteigerungspotential gegeben ist.
Solide, sicher, rentabel oder einfach nur -schwäbisch- investiert, sehen Sie sich das Objekt, wie es selten auf den Markt kommt, an.
Wohnungstyp:Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:3
Zustand:keine Angabe
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1950
Modernisiert:2015
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:1.190.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Keller:
Heizart:Etagenheizung
Aufzug:
Energieausweistyp:keine Angabe
Rendite
Vermietbare Fläche:282 m²
Mieteinnahme pa IST:25.000 €
Mieteinnahme pa SOLL:0 €
Lage
Fussweg öff. Verkehrsmitteln:0 Min.
Fahrzeit HBF:0 Min.
Fahrzeit BAB:0 Min.
Fahrzeit Flughafen:0 Min.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
Die Wohnungen sind jeweils mit einer Gas-Etagenheizung mit Gas-Kachelofen ausgestattet.

Lage
Unmittelbare Nähe zur Universität.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.