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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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*Jetzt zugreifen* komplett vermietetes MFH mit 11 Wohnungen und großem Grundstück - gute Rendite
Objekt-Nr: 8304PDF-Expose »
Fakten
Ort:Wilkau-Haßlau
Wohnfläche:700 m²
Gewerbefläche:0 m²
Gesamtfläche:4331 m²
Kaufpreis:570.000 €
Kontakt
Herr Georg Buhl
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Front mit Eigangsbereich
Front mit EigangsbereichSeitenansichtGartenSeitenansicht IAusblick auf SchrebergartenGarten I
Beschreibung
Das Objekt ist mit 11 Wohnungen und 2 Garagen komplett vermietet. Zum Haus gehören Schrebergärten, die an das Haus angrenzen. Insgesamt beträgt die Grundfläche ca. 4331 qm. Es wäre also noch genügend Fläche für ein weiteres Renditeobjekt vorhanden. Im Zuge der Kernsanierung von 1996 wurde eine zentrale Ölheizung und 3fach verglaste Kunststofffenster eingebaut.
Wohnungstyp:Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:3
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1900
Modernisiert:1996
Kosten
Provision:3,48 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:570.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Aufzug:
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:135.00
Warmwasser enthalten:
Rendite
Vermietbare Fläche:700 m²
Mieteinnahme pa IST:37.800 €
Mieteinnahme pa SOLL:37.800 €
Lage
Fussweg öff. Verkehrsmitteln:10 Min.
Fahrzeit HBF:5 Min.
Fahrzeit BAB:10 Min.
Fahrzeit Flughafen:45 Min.
Ausstattung
- Kernsanierung von 1996
- 3fach verglaste Fenster
- 2 Garagen
- weitere Stellplätze
- einige Schrebergärten-Datsche

Lage
Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig für Pendler an der Silberstraße. Die Stadt Zwickau ist ca. 8 km entfernt. Die Auffahrt Zwickau Ost ist in ca. 6 km erreichbar.

Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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