Ihr Projekt
in guten Händen.
*Renditeobjekt mit 8 Wohnungen in Dischingen* Baubeginn Januar 2023
Objekt-Nr: 927 (1/927)
Fakten
Ort:Dischingen
Wohnfläche: m²
Gewerbefläche: m²
Gesamtfläche: m²
Kaufpreis:2.750.000 €
Kontakt
Herr Georg Buhl+49 731 88033900
buhl@twe-immobilien.de
Beschreibung
! Kapitalsicherung durch Vermietung !
DER Hingucker in Dischingen: ruhig und in zentraler Ortsrandlage wird diese Wohnanlage mit 8 Wohnungen inklusive Personenaufzug errichtet. Der Baubeginn ist 01/2023, die Fertigstellung ist für ca. 06/2024 geplant.
Bieten Sie als Eigentümer ihren zukünftigen Mietern helle und großzügig geschnittene Wohnungen mit einer Architektur, die jung und modern gestaltet ist. Alle Wohnungen sind zukunftsorientiert, ansprechend geplant und hochwertig in ihrer Ausführung. Das bedeutet, dass Sie in eine nachhaltige und sichere Anlage investieren. Die Nebenkosten für Strom und Heizung halten sich durch den eigen produzierten Strom -und die Speisung des Stromüberschuss in eine Cloud- in Grenzen. Somit sind sie nicht inflationsabhängig.
Durch die barrierefreie und rollstuhlgerechte Planung mit Personenaufzug ermöglichen sie vielen Interessenten Wohnkomfort in jedem Alter.
! Kapitalsicherung durch Vermietung !
DER Hingucker in Dischingen: ruhig und in zentraler Ortsrandlage wird diese Wohnanlage mit 8 Wohnungen inklusive Personenaufzug errichtet. Der Baubeginn ist 01/2023, die Fertigstellung ist für ca. 06/2024 geplant.
Bieten Sie als Eigentümer ihren zukünftigen Mietern helle und großzügig geschnittene Wohnungen mit einer Architektur, die jung und modern gestaltet ist. Alle Wohnungen sind zukunftsorientiert, ansprechend geplant und hochwertig in ihrer Ausführung. Das bedeutet, dass Sie in eine nachhaltige und sichere Anlage investieren. Die Nebenkosten für Strom und Heizung halten sich durch den eigen produzierten Strom -und die Speisung des Stromüberschuss in eine Cloud- in Grenzen. Somit sind sie nicht inflationsabhängig.
Durch die barrierefreie und rollstuhlgerechte Planung mit Personenaufzug ermöglichen sie vielen Interessenten Wohnkomfort in jedem Alter.
Etagenanzahl:3
Zustand:ERSTBEZUG
Qualität der Ausstattung:GEHOBEN
Baujahr:2023
Kosten
Kaufpreis:2.750.000 €
Ausstattung innen
Energieausweistyp:BEDARF
Rendite
Vermietbare Fläche:632 m²
Ausstattung
- ruhige und zentrale Ortsrandlage
- 2 EG-Wohnungen mit Terrasse und Garten
- 4 OG-Wohnungen mit Balkon und teilweise französischem Balkon
- 2 Souterrainwohnungen, auch als Büro oder Praxis nutzbar
- massive Bauweise nach EHEMALIGEM KfW 55 Standard
- hochwertige und moderne Bauweise
- komfortabler technischer Standard auf jeder Etage
- Treppenhaus mit Personenaufzug
- Balkon oder Terrasse mit Garten nach Süden ausgerichtet
- Photovoltaik mit Speicher und Cloud
- energieeffiziente Luft-Wärmepumpe
- kontrollierte Be- und Entlüftungen
- Fußböden aus Laminat und modernen Fliesen in den Nassbereichen
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Fenster ab EG
- Gäste-WC ab EG
- ab EG sind alle Wohnungen behindertengerecht und rollstuhlgerecht
- Carport mit Wallbox (gegen Aufpreis)
- separate Abstellräume für jede Wohnung im Keller
Lage
Wohnen in Dischingen heißt, dass Sie im Ort alles für den täglichen Bedarf angeboten bekommen. Ob Ärzte, Apotheke, Zahnarzt, Firmen, Friseur, Bäcker, Metzger, Lebensmittel etc., hier in Dischingen werden Sie fündig. Für Familien ist ein Kindergarten und eine Realschule (Egauschule) vorhanden.
Die zentrale Ortsrandlage erlaubt Ihnen viele Wege ohne Auto. Auch für Freizeitaktivitäten und ein kulturelles Angebot ist gesorgt, wie dem Härtsfeld See mit seinem Festival oder die Burg Katzenstein. Lassen Sie sich vom Flair dieser kleinen, aber schönen Stadt überzeugen.
Sonstiges
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- ruhige und zentrale Ortsrandlage
- 2 EG-Wohnungen mit Terrasse und Garten
- 4 OG-Wohnungen mit Balkon und teilweise französischem Balkon
- 2 Souterrainwohnungen, auch als Büro oder Praxis nutzbar
- massive Bauweise nach EHEMALIGEM KfW 55 Standard
- hochwertige und moderne Bauweise
- komfortabler technischer Standard auf jeder Etage
- Treppenhaus mit Personenaufzug
- Balkon oder Terrasse mit Garten nach Süden ausgerichtet
- Photovoltaik mit Speicher und Cloud
- energieeffiziente Luft-Wärmepumpe
- kontrollierte Be- und Entlüftungen
- Fußböden aus Laminat und modernen Fliesen in den Nassbereichen
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Fenster ab EG
- Gäste-WC ab EG
- ab EG sind alle Wohnungen behindertengerecht und rollstuhlgerecht
- Carport mit Wallbox (gegen Aufpreis)
- separate Abstellräume für jede Wohnung im Keller
Lage
Wohnen in Dischingen heißt, dass Sie im Ort alles für den täglichen Bedarf angeboten bekommen. Ob Ärzte, Apotheke, Zahnarzt, Firmen, Friseur, Bäcker, Metzger, Lebensmittel etc., hier in Dischingen werden Sie fündig. Für Familien ist ein Kindergarten und eine Realschule (Egauschule) vorhanden.
Die zentrale Ortsrandlage erlaubt Ihnen viele Wege ohne Auto. Auch für Freizeitaktivitäten und ein kulturelles Angebot ist gesorgt, wie dem Härtsfeld See mit seinem Festival oder die Burg Katzenstein. Lassen Sie sich vom Flair dieser kleinen, aber schönen Stadt überzeugen.
Sonstiges
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
