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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Büro- oder Praxisräume, hell und modern, sehr zentrale Lage
Objekt-Nr: 8104PDF-Expose »
Fakten
Ort:Mengen
Zimmer:10.00
Wohn-/Nebenfl.:0 m²
Gewerbefläche:153 m²
Gesamtfläche:153 m²
Grundstücksfl.:0 m²
Kaltmiete:1.500 €
Kontakt
Frau Carmen Geiselhart
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Außenansicht
AußenansichtBesprechungszimmerBehandlungsraumEinzelbüroKücheKüche 2Behandlungszimmer
Beschreibung
Das Büro- und Praxisgebäude aus dem Jahr 1995 ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die bisherige Nutzung dieser Gewerbeeinheit im Erdgeschoss war 24 Jahre lang eine fach- und hausärztliche Praxis. Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Der Eingang wird nur von dieser Einheit genutzt. Eine Einzelgarage mit interner Verbindung zum Haus gehört zum Mietobjekt. Die Räumlichkeiten sind bestens geeignet für Steuerkanzleien, Arztpraxen, therapeutische Praxen, Kosmetikinstitute u.v.m.
Wohnungstyp:Praxis
Etagenanzahl:0
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1995
Modernisiert:2015
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Parkflächen:1
Kosten
Kaution:3.000 €
Miete kalt:1.500 €
Nebenkosten:260 €
Heizkosten:0 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Miete warm:0 €
Lage
Fussweg öff. Verkehrsmitteln:1 Min.
Fahrzeit HBF:5 Min.
Fahrzeit BAB:0 Min.
Fahrzeit Flughafen:0 Min.
Ausstattung innen
Einbauküche:
WC separat:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:117.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Laminat- und Parkettböden
- 4 Behandlungsräume
- Wartezimmer
- 3 kleine Therapieräume
- Toiletten
- Empfangsraum mit Theke
- Zentralheizung mit Gas und Solarelementen
- Integrierte Einzelgarage


Lage
Das Objekt befindet sich in einer 1A-Lage in der Stadtmitte, trotzdem ruhig, gegenüber der Kirche und mit dem Auto direkt erreichbar. In unmittelbarer Umgebung gibt es ausreichende Parkmöglichkeiten für ihre zukünftigen Kunden.



Sonstiges
Diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für eine Arztpraxis oder auch eine Steuer- oder Anwaltskanzlei.
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