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*Jetzt zugreifen* komplett vermietetes MFH, 11 Wohnungen, großes Grundstück - ca. 7 Prozent Rendite
Objekt-Nr: 8304PDF-Expose »
Fakten
Ort:Wilkau-Haßlau
Wohnfläche:700 m²
Gewerbefläche:0 m²
Gesamtfläche:4331 m²
Kaufpreis:570.000 €
Kontakt
Herr Georg Buhl
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Front mit Eingangsbereich
Front mit EingangsbereichSeitenansicht 1Seitenansicht 2Garten 1Garten 2Ausblick auf SchrebergartenImmoscout24 Premium Partnerimmowelt Platin Partner
Beschreibung
Das Objekt mit 11 Wohnungen und 2 Garagen ist komplett vermietet. Zum Haus gehören Schrebergärten, die an das Haus angrenzen. Insgesamt beträgt die Grundfläche ca. 4331 qm - es wäre also noch genügend Fläche für ein weiteres Renditeobjekt vorhanden. Im Zuge der Kernsanierung von 1996 wurden eine zentrale Ölheizung und 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut.

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 40.000,00.
Wohnungstyp:Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:3
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1900
Modernisiert:1996
Kosten
Provision:3,48 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:570.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Aufzug:
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:135.00
Warmwasser enthalten:
Rendite
Vermietbare Fläche:700 m²
Mieteinnahme pa IST:40.000 €
Mieteinnahme pa SOLL:40.000 €
Lage
Fussweg öff. Verkehrsmitteln:10 Min.
Fahrzeit HBF:5 Min.
Fahrzeit BAB:10 Min.
Fahrzeit Flughafen:45 Min.
Ausstattung
- Kernsanierung - 1996
- 3-fach verglaste Fenster
- 2 Garagen
- weitere Stellplätze
- einige Schrebergärten - Datsche

Lage
Das Objekt liegt für v. a. für Pendler sehr verkehrsgünstig an der Silberstraße. Die Stadt Zwickau liegt ca. 8 km entfernt. Die Auffahrt Zwickau Ost ist in ca. 6 km erreichbar.

Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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