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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Große Gewerberäume und Wohnhaus im Salemertal
Objekt-Nr: 6053 (1/209)
Fakten
Ort:Frickingen
Zimmer:
Wohn-/Nebenfl.:
Gewerbefläche:643 m²
Gesamtfläche:
Grundstücksfl.:
Kaufpreis:1.150.000 €
Kontakt
Frau Outi-Johanna Cantor
0731/88033900
cantor@twe-immobilien.de
Autohaus Frontansicht
LuftaufnahmeAutohaus EmpfangAutohaus VerkaufsraumAutohauseinfahrt zu den HallenAutohaus HalleneingängeAutohaus Werkstatt und Lager
Beschreibung
Dieses sehr gepflegte Autohaus mit Werkstatt befindet sich in einer gut frequentierten Lage im Gewerbegebiet von Frickingen. Es verfügt über sehr helle Verkaufs- und Büroräume, Kunden-WC's sowie Sozialräume für die Mitarbeiter und das Personal. Im Fundament dieses Teils ist eine ca. 0,5 m tiefe Isolation verlegt worden. Das Flachdach ist mit einer Spezialfolie bedeckt und absolut dicht. Ferner sind fünf mechanische Tore vorhanden sowie ein Öl-Abscheider im Gewerbeteil, der im halbjährlichen Turnus vom Umweltamt kontrolliert wird. Das Inventar kann gerne mit erworben werden. Im Hof sind mindestens 100 PKW-Stellplätze vorhanden, das Autohaus selbst wurde nach neuesten technischen Standards als Architekturhaus im Jahre 2007 gebaut und wird mit Erdwärme versorgt.

Ebenfalls wurde das sehr gepflegte Eigentümer-Wohnhaus nebenan 2008 gebaut und mit an die Erdwärme-Versorgung angeschlossen. Im Wohnhaus sind zur Zeit zwei identische, großzügig aufgeteilte Wohnungen mit jeweils einer EBK. Im EG gibt es eine große Süd-Terrasse sowie im 1. OG ein Süd-Balkon. Im vollunterkellerten Wohnhaus befinden sich momentan ein Fitnessraum und weitere Räume wie Abstell- und Technikraum sowie Waschküche.
Wohnungstyp:
Etagenanzahl:
Zustand:
Qualität der Ausstattung:
Baujahr:2008
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:
Parkflächen:
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:1.150.000 €
zzgl. Stellplatz:
Ausstattung innen
Einbauküche:
WC separat:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:
Energieausweistyp:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- großer, heller Beratungs-, Service- und Ausstellungsraum
- Büroraum angrenzend zum Ausstellungsraum, mit Glaswand versehen
- Technikraum, Nachtlager, großer Lagerraum
- Motorwartungsraum
- Karosserie - Werkstatt, abwasserfreier Betrieb
- Achsmessplatz, Rollenprüfstand
- Reifenlager 1,5-stöckig
- Öllager, Öl-Abscheider extra eingebaut für ca. EUR 6000,00
- Waschhalle
- High-Tech-Raum
- Direktannahmeraum
- Tageslicht-Kunden-WC
- im 1. OG Lagerräume, Personal-WCs und Waschräume sowie Aufenthaltsraum
- Zweifamilienhaus Massivbauweise, wie in Objektbeschreibung geschildert, im Gesamtpreis enthalten

Lage


Sonstiges
Das komplette Inventar des Autohauses sowie die vorhandenen Verträge können ggf. gerne übernommen werden. Für ANLEGER attraktiv, da bereits alles - auch Mitarbeiter - vorhanden.

Wir sind das allein beauftragte Maklerunternehmen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ein Besichtigungstermin ist kurzfristig planbar, auch am Wochenende.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.