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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Geschäftsräume - vielseitig nutzbare Gewerbefläche -
Objekt-Nr: 592 (1/592)
Fakten
Ort:Unterreichenbach , Kr Calw
Zimmer:3
Wohn-/Nebenfl.:
Gewerbefläche:122 m²
Gesamtfläche:
Grundstücksfl.:
Kaufpreis:154.000 €
Kontakt
Herr Sven Härterich
+49 731 88033900
haerterich@twe-immobilien.de
Außenansicht
GroßraumGroßraumZimmer 1Zimmer 2LagerBad mit Dusche und WCGroßraumGroßraumBadHinterer Teil Großraum
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach neuen oder weiteren Geschäftsräumen für Ihr Unternehmen? Das Erdgeschoss dieses schönen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1985 könnte Ihre Suche nun beenden.

Im vorderen Bereich finden Sie eine große, mit zwei Schaufenstern ausgestattete Fläche, welche ab etwa 84 m² teilbar ist. Im hinteren Bereich bieten zwei weitere Räume die Möglichkeit zur Gestaltung als Büros und/oder Aufenthaltsraum. Neben dem kleinen Bad mit Dusche und WC und dem Lagerraum lässt sich in der Diele am Nebeneingang optimal eine Garderobe errichten.

Die angebotene Geschäftsfläche wurde bereits u. a. von Apotheken und Heilpraktikern genutzt und könnte durch die flexible Raumaufteilung und die optimale Lage von Heilberufen über Fahrschulen, Architekten, Computergeschäften bis hin zu Ausstellungsräumen für Küchen oder ähnliches genutzt werden. Die direkte Lage an der Bundesstraße zwischen Calw und Pforzheim sowie dem nur etwa 200 m entfernt liegenden Bahnhof garantiert quasi Laufkundschaft. Drei Stellplätze vor den Arkaden am Eingang sorgen für Entspannung bei der Parkplatzsuche für Ihre Kunden oder Mitarbeiter.

Zustand:GEPFLEGT
Qualität der Ausstattung:STANDARD
Baujahr:1985
Kosten
Provision:3,57 % inkl. gesetzl. MwSt
Kaufpreis:154.000 €
Ausstattung innen
Abstellraum:
Energieausweistyp:VERBRAUCH
Ausstattung
- Fliesen
- PVC-Boden
- 3 Stellplätze
- Bad mit Dusche und WC
- Sprossenfenster mit Sperrriegel
- Lagerraum mit Kühlung
- große Schaufenster
- Deckenbeleuchtung eingelassen in Holzdecke

Lage
Das Objekt befindet sich im schönen Nagoldtal, im Zentrum von Unterreichenbach - am Bach gelegen.
Die bekannte Bäder- und Kurstadt Bad Liebenzell ist ca. 7 Kilometer, die Stadt Pforzheim ca. 12 Kilometer entfernt.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

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